Location Bureaux 605 m²RUE DES CUIRASSIERS, 69003 Lyon

17 750 € HT-HC/mois
352 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 66 605 € HT/an

A SOUS-LOUER, Sous-location Silex²

Immprove vous propose d'installez votre entreprise dans l'emblématique Tour Silex², au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon. Ce plateau de 600 m² environ, disponible immédiatement, offre un espace lumineux et modulable, idéal pour accueillir vos équipes dans un cadre professionnel d'exception.
L'immeuble propose de nombreux services haut de gamme qui simplifient la vie au quotidien, tels qu'une conciergerie dédiée, un restaurant de qualité, des salles de réunion partagées modernes, ainsi qu'un immense lobby baigné de lumière naturelle, avec des décorations élégantes dignes de l'hôtellerie de luxe. De nombreuses certifications et récompenses : BREEAM Excellent,HQE Excellent.
Bénéficiez d'un environnement de travail prestigieux, parfaitement connecté aux transports en commun et à toutes les commodités, et offrez à vos collaborateurs un cadre inspirant et confortable pour favoriser leur bien-être et leur productivité.
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 13232320-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+10TOUR (IGH)Bureaux605,5Immédiate
PARKINGSParkings-Immédiate
Total605,5 m²
1 Simple sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent, moderne, de standing et IGH
. Accès véhicules légers
. Double accès
. Parties communes de qualité de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès (digicode, interphone, visiophone, badge)
. Site sécurisé 24h/24h (PC sécurité, télésurveillance)
. Site clos
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Conciergerie, lounge, auditorium et salle de sport
. Application
. RIE
. Salle de réunion partagée
. Jardin paysager et terrasses
. Neuf
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Plafonds rayonnants
. Distribution 4 Tubes
. Douche

Emplacement

RUE DES CUIRASSIERSLyon 69003
Aéroport Saint-Exupéry à environ 30 min
SNCF Part-Dieu à moins de 3 min à pied
Tram Lignes T1, T3, T4
Métro Lignes A, B et D
Bus 16 lignes de bus

Transports en commun

Part Dieu Renaudel

164 m (soit 2 min à pied)

Bus2511137936

Lyon Part Dieu

276 m (soit 4 min à pied)

MétroB
TramwayRX134

Part-Dieu Villette Sud

396 m (soit 5 min à pied)

TramwayTS

Part-Dieu Auditorium

467 m (soit 6 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
8 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

Contacter l'agence

customer-logo
Immprove LYON
À l'envoi, vous acceptez nos CGU