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Location Bureaux 595 m² à 1 274 m²2 RUE CLAUDE CHAPPE, 35510 Cesson Sevigne

À partir de
8 871 € HT-HC/mois
179 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 37 150 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A SOUS-LOUER

Cesson VIASILVA - CBRE vous propose à la location une surface de 1593 m² de bureaux divisibles à la location. L'ensemble immobilier composé de 4 bâtiments bénéficie d'une localisation stratégique, au coeur du premier pôle tertiaire de Rennes et offre une visibilité excellente sur l'axe majeur du quartier.
Les locaux bénéficient d'une grande luminosité et d'espaces extérieurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2018
Référence : 166233-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux6793 mois ap. acc.
2Bureaux5953 mois ap. acc.
Total1 274 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
Immeuble livré en 2018
Bâtiment Basse consommation
Possibilité de conserver l'aménagement et le mobilier actuel
Terrasse privative au R+3
Coworking au sein de l'immeuble
Salle de sport à proximité
Ratio parking : 1/40 m² (29 places en sous-sol et 18 en ext. )
Cour intérieure
Espaces paysagers
Les 2 bât. sont reliés, possibilité de louer 1274 m² sur un seul niveau
Ascenseurs
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés 4X14W
Faux plafond : Dal. fibres minérales 60X60
Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur
Vmc double flux
Isolation thermique par l'extérieur
Façades en plaques d'acier doré

Emplacement

2 RUE CLAUDE CHAPPECesson Sevigne 35510
Bus Champs Blancs (1, 35, 41), Château de Vaux (50, 221)
Metro Ligne B 10 mn à pied
Route Rocade Est à 5 mn en voiture

Transports en commun

Touche Lambert

133 m (soit 2 min à pied)

Bus1965070

Cesson - Viasilva

545 m (soit 7 min à pied)

Métrob

Atalante

1110 m (soit 15 min à pied)

Métrob

Beaulieu - Université

2025 m (soit 27 min à pied)

Métrob

Joliot-Curie - Chateaubriand

2580 m (soit 34 min à pied)

Métrob

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE RENNES

Elodie GAUTIER

28 Boulevard du Colombier
35000 Rennes
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs.
Découvrez toutes nos offres à la location ou à la vente sur Rennes. Pensez à recourir à l’expertise de nos consultants pour vous accompagner de la définition de vos besoins jusqu’à la sélection de votre futur site sur Rennes.

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