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Location Local d'activités 1 967 m²RUE JEAN ROUXEL, 44700 Orvault

14 167 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 12 427 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A Orvault, bâtiment de logistique à louer

Dans une zone d'activité dynamique du nord ouest de Nantes, nous vous proposons un bâtiment de logistique d'environ 1967 m2.
Le site est clos par un portail électrique et correspond à une surface d'environ 6617 m2 permettant de nombreux parking et une possibilité de stockage extérieur.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1357400-0LX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités1 967juillet 2025
Total1 967 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Quais de chargement : 8
  • Parking
Le bâtiment comprend 190 m2 de bureaux en R+1 dont 110 m2 à l'étage.
Les bureaux sont en état d'usage : carrelage, chauffage électrique, double vitrage ...
L'entrepôt d'environ 1777 m2 est chauffé par radians gaz et détient 8 quais.
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Nbr de portes à quai : 8
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Double peau
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

RUE JEAN ROUXELOrvault 44700
A deux pas du périphérique
Bus Beillevaire (Ligne 50, Ligne 179), Marcel Paul (Ligne 54), Les Lions (Ligne 69, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169), Lycée Appert (Ligne 89, Ligne 111, Ligne 119, Ligne 129, Ligne 139, Ligne 189), Cholière (Ligne 116)
Tram Marcel Paul (Ligne 3)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NANTES

4.9
(22 avis)
1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.

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