5 998 € HT-HC/mois
381 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 425 € HT/an

A LOUER, Une adresse prestigieuse au coeur du centre de Lyon

Situé en plein coeur de la Presqu'île Lyonnaise, IMMPROVE vous propose environ 190 m² de surface de bureaux à la location. Offrez à votre entreprise des conditions de travail idéales ; une adresse prestigieuse avec une proximité de toutes commodités (transports, gare, restaurants, espaces sportifs.)
L'espace est doté de prestations hautes gammes : belles hauteurs sous plafond, rénovation récente, cloisonnement partiellement vitré.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou toute visite !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13440100-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux189,4Immédiate
Total189,4 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Haussmannien

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Immeuble haussmannien
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques

Emplacement

RUE DU PRESIDENT EDOUARD HERRIOTLyon 69002
Bus Cordeliers (Ligne C3, Ligne C5, Ligne C13, Ligne C14, Ligne 9, Ligne PL1), Tupin (Ligne 27, Ligne S1), Albon (Ligne 31, Ligne 40, Ligne PL2, Ligne PL3)
Métro Cordeliers (Ligne A)
SNCF Lyon-St-Paul (France)
Autoroute A6
Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

26 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
107 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

6 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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