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Location Local d'activités 1 425 m²AVENUE KARL MARX, 69120 Vaulx En Velin

9 500 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, TERRAIN INDEPENDANT

Dans la ZI de la Rise à Vaulx en Velin, Immprove vous propose à la location un local d'activité d'environ 1425 m² sur un terrain clos de 2 520 m². Le bâtiment dispose d'une surface bureaux de 108 m² en RDC et d'une surface activité d'environ 1 317 m² avec 2 accès plain pied. Le bâtiment se situe à proximité des axes autoroutiers (A46 et périphérique LB) et accessible avec les transports en commun (Metro, tramway et Bus). Le propriétaire rénovera le bâtiment (façade, enrobé, climatisation, et isolation).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12894880-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBAT CActivités1 317
RDCBAT CBureaux108
Total CelluleBAT CActivités1 425Immédiate
Total1 425 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : À rénover

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Travaux à prévoir
Prestations activité :
. Bardage + Murs parpaings
. Charpente métallique
. Toiture bac acier avec isolation shedisol + . Toiture fibrociment (une partie de la
toiture)
. Dallé béton
. 1 porte sectionnelle plain pied motorisée
. 1 petite porte latérale de plain pied
. Chauffage atelier
. Mezzanine métallique
Prestations Bureaux :
. Bureaux cloisonnés
. Carrelage
. Faux plafonds
. Locaux sociaux : vestiaires, douches et . sanitaires
Travaux de rénovation prévus par le bailleur :
. Climatisation des bureaux
. Eclairage LED
. Isolation d'une partie de l'activité
. Peinture dans les bureaux
. Enrobé dans la cour
. Reprise des murs périphériques extérieurs
Surface RDC : 1425 m²

Emplacement

AVENUE KARL MARXVaulx En Velin 69120
Bus Karl Marx (BUS-ZI3), 30 Rue Saillant (BUS-ZI4)
Métro a 3km - Ligne A (Vaulx en velin - Carré de soie)
Tram T3 et T7 Decines Centre (à 3km )
SNCF Part dieu
A proximité du périphérique Laurent Bonnevay

Transports en commun

Lénine - Fromont

46 m (soit 1 min à pied)

Bus3

Décines Centre

1673 m (soit 22 min à pied)

Tramway37

Vaulx-en-Velin la Soie

2227 m (soit 30 min à pied)

MétroA
TramwayRX37TS

Laurent Bonnevay

2643 m (soit 35 min à pied)

MétroA

Décines Grand Large

3018 m (soit 40 min à pied)

Tramway37
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(67 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
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