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Location Local d'activités 491 m²44260 Prinquiau

2 967 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 2 076 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - STOCKAGE - PRINQUIAU - 450 M2 - ACTIVITES - BUREAUX

Au sein de la zone d'activité Les Basses Landes à Prinquiau, Arthur Loyd vous proposons à la LOCATION un local d'activité/stockage comprenant un espace showroom/Bureau/atelier de 259 m2 et un entrepôt 232 m2 sur un foncier de 2000m2. Bonne visibilité et accessibilité immédiate des axes routiers St Nazaire/Nantes.
Site clos et enrobé, stationnement et parking, accès gros porteurs, aire de manoeuvre et porte sectionnelle
Prinquiau est situé au sud de la RN 171 et du bourg de Prinquiau, à l'intersection entre la RD 100 et la RD 771 à l'entrée de Malville et au carrefour des voies autoroutières :
- RN 165 Vannes/Nantes,
- RN 171 Laval/Saint-Nazaire,
- de la Gare de Savenay,
- de l'aéroport de Nantes.
Le développement économique dynamique du territoire s'adosse sur la dynamique industrielle et tertiaire des deux agglomérations voisines : Nantes et Saint-Nazaire.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1026743-0LX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités491
Total491 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.7 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Le bâtiment est composé comme suit :
- un openspace/showroom de 116.40 m2
- un bureau cloisonné de 13 m2
- un espace magasin/local social de 30.50 m2
- un vestiaire avec une douche
- deux sanitaires dont un PMR
- un atelier de 90.32 m2 avec une porte sectionnelle électrique de 3.50 x4.00m
- un entrepôt indépendant de 232 m2 avec 1 porte sectionnelle,
l'ensemble sur un foncier de 2000 m2 clos par un portail et enrobé
Nombreuses places de stationnement.
Prestations et équipements :
- sol béton
- convecteurs électriques,
- luminaires faux plafond, LED
- plinthes périphériques,,
- Parking et stationnement
- Accès gros porteur et air de manoeuvre
- Accès PMR et de plein pied,
Haut. libre min. ss poutre : 4,7 m
Ossature : Double peau

Emplacement

Prinquiau 44260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NANTES

4.9
(22 avis)
1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.

Loire-Atlantique - Location Local d'activités

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