Location Local d'activités 740 m²37000 Tours

5 000 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 21 600 € HT
Dépôt de garantie : 10 000 € HT
Taxe foncière : 6 091 €/an

A louer - SORIGNY- Local d'activité

A louer : à seulement 20 minutes de Tours, découvrez ce local d'activité de qualité, idéalement situé en première ligne au bord de la Nationale 10, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique. Ce local est composé d' un atelier chauffé de 265m² environ, et d 'un deuxième atelier de 164m² environ avec un bureau de 13m² chauffé + point d'eau et sanitaire.
Une mezzanine de 100m² environ avec une pièce d 'archive vous permettra de stocker vos documents/ matériaux en plus
La partie bureaux de 210m² environ est composé de deux bureaux et de deux salles de réunion en très bon état et de locaux sociaux. Ces bureaux de qualité vous permettront de travailler dans un cadre agréable et lumineux
10 places de parking privatives
Site sécurisé
Libre à partir du 1er mars 2025.
Loyer HC/HT : 5000 euros
Charges annuelles : 8350 euros
Honoraires charge preneur : 18 000 euros HT (21600 euros TTC)
#GV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 90802
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1995
  • Parking

Emplacement

Tours 37000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Enseignement

1 Lycée

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

SQUARE HABITAT TOURAINE-POITOU

113 Rue Des Halles
37000 TOURS
Fort d'un réseau national constitué de plus de 600 agences réparties sur tout le territoire français, Square Habitat vous accompagne tout au long de votre parcours résidentiel.
Avec 36 agences immobilières implantées dans les départements de l'Indre-et-Loire (37) et de la Vienne (86),
Square Habitat met son réseau et les compétences de ses 180 collaborateurs au service de vos projets immobiliers dans la métropole et les villes de notre région comme dans les zones rurales.
Quelle que soit votre activité, bénéficiez de solutions adaptées à votre métier pour accompagner votre développement.
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* De forts partenariat avec des institutions territoriales : Chambre de Commerce & d'Industrie, Métropole, Communauté d'Agglomération...
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