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Location Local d'activités 429 m²16 RUE DES CHAMPS, 59650 Villeneuve D Ascq

3 254 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 788 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, SHOW ROOM ET STOCKAGE - PILATERIE

Immprove vous propose à V. d'Ascq dans la zone d'activité de la Pilaterie, des locaux à usage de show-room, bureaux et stockage, organisés en R+1. L'immeuble d'angle offre un visuel commercial profitant du passage. Vous disposez au rez-de-chaussée d'un accueil publique et show-room et un accès direct à la zone de stockage de 140 m². A l'étage vous disposez de 4 bureaux cloisonnés vitrés d'une salle de pause avec kitchenette et d'une salle de réunion. La zone de stockage est accessible par une porte sectionnelle. Vous disposez d'un parking foisonnant. Le site est sécurisé est clos la nuit. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13667200-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités137,71Immédiate
RDCShow Room133,88Immédiate
1Bureaux158,03Immédiate
Total Cellule Activité et BureauxActivité et BureauxActivités429,62Immédiate
Total429,62 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Façade briques
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés à l'étage
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Parquet - Sol PVC
. Dalle béton (stockage)
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Locaux E.R.P.
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 m (zone stockage)
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Réfectoire / Cafétéria
.Tarif bleu
. Sanitaires
Surface RDC : 271,59 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

16 RUE DES CHAMPSVilleneuve D Ascq 59650
Métro Les près
Tramway à 15 minutes à pied
SNCF à 10 minutes par le métro
Route à 5 minutes
Autoroute à 5 minutes
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LILLE

5
(4 avis)
99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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