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Location Commerce 258 m² à 379 m²69630 Chaponost

À partir de
4 289 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER - RESTAURANT - PARC D'ACTIVITÉS - CHAPONOST

Elsa AMBLARD - 06.64.02.47.91 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la location ce spacieux local commercial à destination de restauration de 379 m² environ à Chaponost (69630).
Dans la zone industrielle de Taffignon, entre les communes de Sainte-Foy-Lès-Lyon et Francheville, ce volumineux local commercial est situé au coeur d'un parc d'activités neuf.
Parc desservie par les transports en communs à proximité : bus TCL, gare Tram-Train (Brignais St-Paul).
Dans un bâtiment entièrement réhabilité, classé aux monuments historiques et offrant de beaux volumes en pierre, belles hauteurs, grandes ouvertures, ce futur restaurant au rez-de-chaussée possède également sa grande terrasse.
- Destination : restauration,
- Gaine d'extraction, places de parking,
- Possibilité de 98 couverts en intérieur (et 46 couverts en terrasse),
- Bâtiment livré hors d'eau / hors d'air ; fluides en attente,
- Disponibilité : à partir du 2ème trimestre 2025.
Superficie totale : 258 m² répartis sur 2 lots ou 379 m² répartis sur 3 lots.
Conditions Locatives :
- Bail commercial 3-6-9,
- 54 000 € / AN / HT / HC pour les 2 lots : 258 m²
ou
- 75 600 € /AN / HT / HC pour les 3 lots : 379 m²
Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 04 26 04 15 07 / 06 64 02 47 91
Prestations :
- Bâtiment classé aux monuments historiques : volume en pierre datant du milieu du 19ème siècle, belles hauteurs, grandes ouvertures ;
- Local commercial avec belle superficie de terrasse à destination de restauration : possibilité de 98 couverts en intérieur et 46 couverts en terrasse ;
- Bâtiment livré hors d'eau / hors d'air ; fluides en attente ;
- Lots 4 & 5 (258 m² environ) : 13 places de parking ;
- Lots 3, 4 & 5 (379 m² environ) : 16 places de parking ;
- Possibilité de 2 places PMR pouvant éventuellement être réattribuées. Prestations : - Bâtiment classé aux monuments historiques : volume en pierre datant du milieu du 19ème siècle, belles hauteurs, grandes ouvertures ;
- Local commercial avec belle superficie de terrasse à destination de restauration : possibilité de 98 couverts en intérieur et 46 couverts en terrasse ;
- Bâtiment livré hors d'eau / hors d'air ; fluides en attente ;
- Lots 4 & 5 (258 m² environ) : 13 places de parking ;
- Lots 3, 4 & 5 (379 m² environ) : 16 places de parking ;
- Possibilité de 2 places PMR pouvant éventuellement être réattribuées.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : à partir du 2ème trimestre
Référence : BL-H52361L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
379m²199.50€
258m²209.30€

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction
- Bâtiment classé aux monuments historiques : volume en pierre datant du milieu du 19ème siècle, belles hauteurs, grandes ouvertures ;
- Local commercial avec belle superficie de terrasse à destination de restauration : possibilité de 98 couverts en intérieur et 46 couverts en terrasse ;
- Bâtiment livré hors d'eau / hors d'air ; fluides en attente ;
- Lots 4 & 5 (258 m² environ) : 13 places de parking ;
- Lots 3, 4 & 5 (379 m² environ) : 16 places de parking ;
- Possibilité de 2 places PMR pouvant éventuellement être réattribuées.

Emplacement

Chaponost 69630

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON

4.7
(16 avis)

ELSA AMBLARD

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lyon, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Chaponost - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

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