Location Local d'activités 1 119 m²155 ROUTE DE GRENOBLE, 69800 Saint Priest

10 734 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 761 € HT/an
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A LOUER, RECENT ET A PROXIMITE DE LA ROCADE EST

Situé au coeur du parc RN BOW 2 sur la commune de Saint-Priest, Immprove vous propose un local de superbe qualité de 1 119 m², dont 367 m² de bureaux,
Idéalement situé le long de la RN6, une proximité immédiate de la rocade Est et de nombreux commerces,
Ces locaux disposent de 10 places de parking, deux portes sectionnelles motorisées, de bureaux entièrement climatisés, et une terrasse attenante.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13111250-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCAActivités752Immédiate
RDCABureaux187Immédiate
R+1ABureaux180Immédiate
Total CelluleAActivités1 119Immédiate
Total1 119 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Faux plafonds acoustiques
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Cloison amovible vitrée
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage par aérotherme gaz
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
.Hauteur libre : 6,5 mètres
. Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) mètres
. Toiture bac acier
. Charpente métallique
. Dalle béton quartzé
. Lanterneau
. Désenfumage
. Stores électriques
. Hauteur sous poutre 6.5 mètres
Surface RDC : 939 m²

Emplacement

155 ROUTE DE GRENOBLESaint Priest 69800
Bus R.N.6 - A. Pare (BUS-1E, BUS-26, BUS-29)
Autoroute A43
. Boulevard Périphérique: Rocade Est

Transports en commun

Saint-Priest Bel Air

2354 m (soit 31 min à pied)

Tramway2

Cordière

2639 m (soit 35 min à pied)

Tramway2

Saint-Priest Jules Ferry

2741 m (soit 37 min à pied)

Tramway2

Hauts de Feuilly

2853 m (soit 38 min à pied)

Tramway2

Eurexpo Entrée Princ.

3110 m (soit 41 min à pied)

Tramway5

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(69 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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