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Location Local d'activités 639 m²82 RUE LOUIS NEEL, 38340 Voreppe

4 793 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 390 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, RARE SUR LE SECTEUR

À la recherche de locaux d'activités à louer à Voreppe ? Ne cherchez plus ! IMMPROVE Ex Evolis, vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'une superficie de 639 m² non divisibles. Avec une partie entrepôt de 495m²
avec deux portes sectionnelles et une mezzanine de 144m², wc, et cinq emplacements de parking Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Bénéficiant d'une visibilité optimale, ces locaux sont parfaitement adaptés pour accueillir divers types d'entreprises. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement dynamique et propice à la croissance de votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
L'emplacement bénéficie d'un accès immédiat aux lignes de bus locales, offrant une connexion facile vers diverses destinations. De plus, l'autoroute se trouve à seulement 5 kilomètres de distance, permettant un accès rapide et pratique aux autres régions environnantes.
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 m
. Rampe de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Possibilité de normes E.R.P.
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 495 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus sur place
Autoroute 5 KLM
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13371770-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLOT 1Entrepôts495
1LOT 1Mezzanine144
Total Cellule ActivitésLOT 1 ActivitésActivités639Immédiate
LOT 1Parkings-
Total639 m²
7

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Honoraires de commercialisation : 30%

Emplacement

82 RUE LOUIS NEELVoreppe 38340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove GRENOBLE

4.3
(5 avis)
22 Chemin du Vieux Chêne
38240 Meylan
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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