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Location Bureaux 338 m²RUE LOUIS GUERIN, 69100 Villeurbanne

2 084 € HT-HC/mois
74 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 508 € HT/an
Taxe foncière : 9 560 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Proximité du Parc de la Tête d'Or

Villeurbanne à proximité du Parc de la Tête d'Or et du Bd Périphérique Nord, Immprove vous propose à la location des bureaux en bon état.
Très bonne situation. Quartier d'affaires du Tonkin.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 13383160-0014L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+8Bureaux338Immédiate
Parkings-Immédiate
Total338 m²
11 Sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
Ascenseur
. Digicode
. Portail électrique
. Accès PMR
. Climatisation
. Hall rénové en décembre 2016
. Immeuble entièrement réhabilité : façades ravalées, hall d'entrée rénové, réfection toiture, fenêtres avec double vitrage, brises soleil
. Locaux en bon état
. Système de rafraichissement d'air et chauffage par ventilo-convecteur.
. Sanitaires en parties communes
. Ascenseurs
. Sécurité : contrôle d'accès extérieur, alarme, interphone, digicode

Emplacement

RUE LOUIS GUERINVilleurbanne 69100
SNCF Lyon Part Dieu à environ 10 min
Tram Tramway T1 station "Condorcet"
Métro Métro ligne A et B station "Charpennes"
Bus Bus lignes : 26/38/69/37/27
Route Boulevard Périphérique, sortie TEO à 3 min, Bd Stalingrad

Transports en commun

Rossellini

189 m (soit 3 min à pied)

Bus709125

Le Tonkin

401 m (soit 5 min à pied)

Tramway14

Condorcet

454 m (soit 6 min à pied)

Tramway14
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

6 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(70 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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