Location Bureaux 167 m²152 GRANDE RUE DE SAINT CLAIR, 69300 Caluire Et Cuire

1 601 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 466 € HT/an
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A LOUER, Proche Périphérique

Découvrez 167 m² de bureaux à Caluire-et-Cuire, dans un immeuble dont les parties communes viennent d'être rénovées.
Les locaux sont déjà cloisonnés et peuvent être facilement modulables si vous travaillez davantage en Open-space.
Possibilité de louer en supplément 4 places de stationnements, un atout rare et précieux dans cette zone urbaine.
L'immeuble se situe à proximité du périphérique Laurent Bonnevay, des grands axes routiers, et est stratégiquement positionné pour relier Lyon, Villeurbanne, et les communes environnantes.
Une desserte optimale avec plusieurs lignes de bus, et l'accès rapide au métro.
Vous retrouverez une multitude de restaurants, commerces et services à quelques pas, facilitant le quotidien des équipes.
Ce bien est idéal pour une entreprise souhaitant conjuguer praticité, confort, et localisation stratégique.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ces bureaux !
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13302470-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+48Bureaux1671er juillet 2025
Parkings-1er juillet 2025
Total167 m²
4 Simple sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble ancien
. Parties communes de qualité rénovées en 2023
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local d'archives
. Locaux traversants
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Sanitaires en parties communes

Emplacement

152 GRANDE RUE DE SAINT CLAIRCaluire Et Cuire 69300
Route Aux portes du périphérique Nord (TEO) et Laurent Bonnevay - A6 - A42 - A43
Aéroport Lyon Saint Exupéry à environ 25 min
SNCF Gare de Vaise à moins de 11 min par le métro, Part Dieu à 13 min
Métro Ligne C, arrêt Cuire
Bus arrêt Grande rue de St Clair, C1, C2, C5, c13, 9, 70

Transports en commun

Grande Rue de Saint-Clair

23 m (soit 0 min à pied)

Bus9

Université Lyon 1

1218 m (soit 16 min à pied)

Tramway14

La Doua - Gaston Berger

1412 m (soit 19 min à pied)

Tramway14

Condorcet

1495 m (soit 20 min à pied)

Tramway14

Insa - Einstein

1680 m (soit 22 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(69 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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