Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Entrepôt 735 m² à 77 440 m²ZA PORTE DU MORVAN, 89200 Magny

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER - PLATEFORME LOGISTIQUE de 77 000 m² divisibles à partir de 11 000 m². A6 sortie 22 Avallon

MAGNY - Yonne (89) - ZA portes du Morvan
A6, à proximité immédiate de l'échangeur complet n°22 d'Avallon.
SAVILLS vous propose une plateforme logistique de 77 400 m². Le programme se compose de 6 cellules de 11 100 m² et de 2 cellules de produits spécifiques de 2800 m² ainsi que des bureaux d'accompagnement et locaux sociaux pour accueillir les acteurs de la logistique . Le bâtiment éco-responsable vise les labellisations BREAM EXCELLENT et BIODIVERCITY. Une centrale photovoltaïque sera implantée sur la toiture et gérée par un tiers.
Type de contrat : Nous consulter
Référence : 1350457-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux 2Bureaux75401/04/2026
RDCBureaux 1Bureaux75401/04/2026
1Bureaux 2Bureaux73501/04/2026
1Bureaux 1Bureaux73501/04/2026
Cellule 8Entrepôts11 13401/04/2026
Cellule 7Entrepôts11 11201/04/2026
Cellule 6Entrepôts11 11201/04/2026
Cellule 5Entrepôts11 11201/04/2026
Cellule 4Entrepôts11 11201/04/2026
Cellule 3Entrepôts11 11201/04/2026
Cellule 2Entrepôts2 81201/04/2026
Cellule 1Entrepôts2 81101/04/2026
Locaux techniques80701/04/2026
Local de charge66901/04/2026
Local de charge66901/04/2026
Parkings-01/04/2026
Total77 440 m²
356 parkings VL

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Le pôle se situe sur l'autoroute A6 et bénéficie
d'une desserte routière de grande qualité.
Panneaux Photovoltaïques en toiture
Le bâtiment éco-responsable vise les labellisations BREEAM EXCELLENT et Biodivercity.
Hauteur libre : 12 m
Structure béton ou mixte bois
Lamellé-collé/béton
Aire de manoeuvre : 38 m
Voirie lourde
Chauffage entrepôt : chauffage pour maintien hors gel
LED + Skydome en toiture
Sprinklage NFPA et RIA
Alimentation tarif jaune
Bureaux et locaux sociaux :
Plinthes électriques PVC
Climatisation réversible
Plateaux non cloisonnés
Faux-plafonds
Hauteur sous-plafond : 2,7 m
GTB
Accès PMR par ascenseur
Surface RDC : 1508 m²
Surface terrain : 161306
Haut. libre max. ss poutre : 12 m
Résistance sol : 5 T/m²
Nbr de portes à quai : 78
ICPE :
Enregistrements : 4331
Autorisations : 1510
Déclarations : 1416,1450,1630,2925,4320,4321,4510,4511,4755,4801
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé

Emplacement

ZA PORTE DU MORVANMagny 89200
Autoroute A6 sortie n°22 - Avallon
Autoroute A38
Autoroute D606, D944
SNCF Gare SNCF d'Avallon à 7,5 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Grégoire LEFRANC

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
Besoin d'un conseil en immobilier ? Nous sommes une équipe dédiée à 100% à nos clients utilisateurs avec des services variés (stratégie immobilière, recherche immobilière, renégociation de bail, désengagement, cession/acquisition d’actifs, accompagnement aux travaux, workplace stratégie, ESG, évaluation immobilière, etc.). Nous nous adaptons aux besoins en organisation et nouveaux environnements de travail. Fort de nos 700 bureaux à travers le monde, nous avons une dimension internationale.

Yonne - Location Entrepôt

Contacter l'agence

customer-logo
SAVILLS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU