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Location Entrepôt 6 674 m² à 26 762 m²77360 Vaires Sur Marne

À partir de
61 178 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 122 035 € HT/an
Taxe foncière : 260 661 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Plateforme logistique de 26 765 m² à Vaires-sur-Marne (77)

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location logistique de 26 765 m² à construire située à Vaires-sur-Marne (77).
Lancement en blanc : Disponible à la location en Juin 2025.
Ce bien se divise en 4 cellules d'environ 6 700 m² pour une surface totale de 26 765 m².
- hauteur libre de 9.30 m
- charge au sol de 5t/m²
- 8 accès à quai et 4 accès de plain-pied (extensibles au besoin)
- centrale photovoltaïque permettant l'autoconsommation
- nombreux emplacements de parking VL et PL.
- classement ICPE 1510 (E).
Certifications environnementales de haut niveau :
BREEAM Excellent, BiodiverCity et HOE Aménagement Durable
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Vaires-sur-Marne (77), à proximité de la A104, N3 et A4 ainsi que du RER E.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Disponibilité : à location juin 2025
Référence : FR77052563B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurfaceTypeLoyer (€ HT/an)Prix (€)
Cellule 16 707 m²activités / bureaux737 7700
Cellule 26 674 m²activités / bureaux00
Cellule 36 674 m²activités / bureaux00
Cellule 46 707 m²activités / bureaux00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 9.3 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
Bâtiment simple face composé de 4 cellules de 6 690 m² de stockage avec bureaux d'accompagnement
Trame 12 m x 40 m (sans poteau central)
Auvent sur quai de 2,5 m de profondeur
Façade en bois et végétalisée
Centrale photovoltaïque de 3 457 m²
Certification BREEAM Excellent
Label Biodivercity
HQE Aménagement Durable
Hauteur : 9,3 m
Accès de plain-pied : 1
Accès à quai : 2
Charge au sol : 5 t/m²
Sprinkler
R.I.A.
Voierie lourde
Technique :
Double vitrage

Emplacement

Vaires Sur Marne 77360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EOL PARIS IDF

4.8
(21 avis)

David GAGNE

10, Quai de Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Depuis plus de 20 ans, EOL est un acteur majeur du conseil en immobilier d’entreprise spécialisé dans 3 métiers : transactions, conseil en investissement et assistance à maîtrise d’ouvrage.
Nos clients, de la TPE aux grands comptes, qu’ils soient utilisateurs, propriétaires ou investisseurs sont accompagnés par nos équipes tout au long de leur projet pour répondre à leurs besoins spécifiques : plateformes logistiques, locaux d’activités, bureaux et commerces.
Avec environ 70 collaborateurs présents sur la dorsale Lille-Paris-Lyon-Marseille ainsi qu’à Rouen, Orléans, Rennes, Bordeaux, Strasbourg et Toulouse, EOL réalise un chiffre d’affaires de plus de 13 millions d’euros.
En 2017, EOL se diversifie et lance IRELS (International Real Estate Logistics Solutions). Ce réseau a pour ambition d’accompagner nos clients dans leur développement international. Aujourd’hui, IRELS est présent dans 12 pays européens, compte 38 bureaux et 1100 consultants.
Pour en savoir plus :
https://www.eol.fr/
https://www.irels.net/

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