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Location Entrepôt 43 945 m²Rue de Lettonie, 72300 Louailles

201 415 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 218 407 € HT/an
Taxe foncière : 188 963 €/an

A louer plateforme logistique

LOUAILLES (72), EOL vous propose à la location une plateforme logistique en cours de développement bénéficiant d'un accès direct à l'A11.
Le site, d'une surface de 44 000 m² est potentiellement divisible.
ICPE 4331 en enregistrement et ICPE 4755 en déclaration.
Référence : FR72051601B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 43
Dimension des cellules : 129 m x 92,80 m
Trame poteaux : 24 x 12
Toiture en photovoltaïque avec réinjection dans le réseau
Certification BREEAM Very Good
Label : Biodivercity
Hauteur : 11,35 m
Accès de plain-pied : 4
Accès à quai : 43
Charge au sol : 5 t/m²
Sprinkler
R.I.A.
Voierie lourde
2 plots de bureaux divisibles

Emplacement

rue de LettonieLouailles 72300
Distance :
Paris à 250 km : 2h30
Le Mans à 45 km : 20 mn
Angers à 50 km : 35 mn
Sablé-sur-Sarthe à 11 km à 11 mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EOL CENTRE - VAL DE LOIRE

Arnaud VETO

45000 Orléans
Depuis plus de 20 ans, EOL est un acteur majeur du conseil en immobilier d’entreprise spécialisé dans 3 métiers : transactions, conseil en investissement et assistance à maîtrise d’ouvrage.
Nos clients, de la TPE aux grands comptes, qu’ils soient utilisateurs, propriétaires ou investisseurs sont accompagnés par nos équipes tout au long de leur projet pour répondre à leurs besoins spécifiques : plateformes logistiques, locaux d’activités, bureaux et commerces.
Avec environ 70 collaborateurs présents sur la dorsale Lille-Paris-Lyon-Marseille ainsi qu’à Rouen, Orléans, Rennes, Bordeaux, Strasbourg et Toulouse, EOL réalise un chiffre d’affaires de plus de 13 millions d’euros.
En 2017, EOL se diversifie et lance IRELS (International Real Estate Logistics Solutions). Ce réseau a pour ambition d’accompagner nos clients dans leur développement international. Aujourd’hui, IRELS est présent dans 12 pays européens, compte 38 bureaux et 1100 consultants.
Pour en savoir plus :
https://www.eol.fr/
https://www.irels.net/

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