Location Commerce 437 m²COURS LAFAYETTE, 69006 Lyon

7 500 € HT-HC/mois
206 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 303 € HT/an
Taxe foncière : 3 936 €/an
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A LOUER, Plateau rénové

LYON 3 - En plein coeur de Lyon, Immprove vous propose un local d'environ 437m² réparti entre le rez-de-jardin (RDJ) et le rez-de-chaussée (RDC). Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique sur le cours Lafayette, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès direct à un large éventail de commerces et de services.
Avec ses grandes vitrines et son espace modulable, ce local est parfait pour accueillir une variété d'activités commerciales ou professionnelles. La proximité des transports en commun, des écoles, et des bureaux en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un quartier dynamique et très fréquenté.
Ne manquez pas cette opportunité unique de positionner votre entreprise dans un secteur prisé de Lyon. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel immense de ce local commercial.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13412960C-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC/SSBureaux437Immédiate
Total437 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 437 m²
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
Immeuble restructuré
. Climatisation réversible
. Bon état

Emplacement

COURS LAFAYETTELyon 69006
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min via Rhônexpress
SNCF Gare Part Dieu à 5 min
Tram Lignes T1 et T3 à 3 minutes à pied
Bus Ligne C3 à 1 minute à pied

Transports en commun

Foch

382 m (soit 5 min à pied)

MétroA

Cordeliers

423 m (soit 6 min à pied)

MétroA

Hôtel de Ville L. Pradel

442 m (soit 6 min à pied)

MétroAC
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
33 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(69 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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