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Location Bureaux 510 m²69006 Lyon

7 430 € HT-HC/mois

175 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 403 € HT/an

A LOUER, Part-Dieu - Bellecombe

OMNIUM vous propose, entre Charpennes et Part-Dieu, des bureaux de 510 m² sur deux niveaux.
Ces bureaux aux prestations de qualité, disposent de plusieurs espaces de travail, de salles de réunion, d'espace détente et d'une cour intérieur et entièrement privative.
Mélange de modernité, cachet et praticité.
Votre contact : Ophélie ORMEDO
Responsable Département Bureaux
06.23.91.42.29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 1328026-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC		Bureaux	510	mai 2025
Total			510 m²

Caractéristiques

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Bel immeuble
RDC :
- Un open space
- Bureaux cloisonnés
- Une grande salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Une cour
Souplex :
- Deux open space
- Cuisine
- Salle de réunion
- Une autre grande salle
5 places de stationnements sur copropriété voisine
Surface RDC : 510 m²

Emplacement

Lyon 69006

Bus Lignes C3, C16, 27 : Charmettes
SNCF Gare TGV Lyon-Part-Dieu à 10 min à pied
Tram Tramway T3 : Gare Part-Dieu Villette à 5min à pied
Tram Tramway T1 et T4 : Thiers - Lafayette à 5min à pied
Stations Velo'v à proximité
Route Cours Lafayette

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles

2 Collèges

Alimentation

7 Commerces alimentaires

20 Restaurants

3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OMNIUM

Ophelie ORMEDO

25 rue du Plat

69002 Lyon

Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets :
- Bureaux, Commerces, Activités et Investissement :
- Immeubles, terrain, locaux industriels.
- Cession de droit au bail et commerce,
- Vente de fonds de commerce,
Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins.
Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs.
NOTRE EQUIPE :
Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement
06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com
Ophélie ORMEDO : Responsable Département Bureaux
06 23 91 42 29 / o.ormedo@omnium1947.com
Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com
Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux
06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com
Rémy BOY DE LA TOUR : Consultant département Activité / Logistique
06.58.94.11.21 / r.boydelatour@omnium1947.com

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