Location Local d'activités 1 215 m²RUE DU 8 MAI 1945, 38230 Chavanoz

8 750 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Opportunité clé en main locatif

Sur la commune de Chavanoz, Immprove vous propose un projet locatif clé en main de 1 215 m² sur un terrain indépendant de 3 121 m².
Ce projet est modulable selon vos besoins, : V1 Atelier de 1075m² + bureau en rdc de 140m² V2 Atelier de 933m² + bureaux sur 2 niveaux de 280m².
Sous réserve d'étude et de faisabilité, le bâtiment pourra atteindre une hauteur maximale de 8 m et inclura des portes sectionnelles, une porte à quai, environ 15 places de parking, ainsi qu'une aire de retournement pour poids lourds.
Livraison du projet dans un délai de 12 mois après accord.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Type de contrat : BEFA - 6 ans fermes
Référence : 13303740-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 075
RDCBureaux140
Total CelluleActivités1 21518 mois après accord
Total1 215 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Fibre optique
. Projet maitrisé par le Promoteur
. Modulable en fonction des besoins de
l'utilisateur
. Porte sectionnelle : 4,5 x 4,5 mètres
Surface RDC : 1215 m²
Surface terrain : 3121

Emplacement

RUE DU 8 MAI 1945Chavanoz 38230
Aéroport Saint Exupéry à 15 minutes
Autoroute A432 à 10 minutes - A43 à 15 minutes
Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 25 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(69 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

Isère - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Customer logo
Immprove LYON
4.7
(69 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU