Location Local d'activités 274 m² à 1 740 m²RUE DE BRETAGNE, 38070 Saint Quentin Fallavier

À partir de
1 997 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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A LOUER, Nouvelles surfaces disponibles à la location

Sur la commune de Saint Quentin Fallavier, Immprove vous propose plusieurs cellules d'activités à la location de 1 740 m² divisibles à partir de 274 m². Programme neuf, emplacement idéal, possibilité d'aménagement à la carte.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12991950-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités224Immédiate
MEZActivités74Immédiate
Total Cellule A2A2Activités298Immédiate
RDCActivités224Immédiate
MEZActivités74Immédiate
Total Cellule A3A3Activités298Immédiate
RDCActivités224Immédiate
MEZActivités74Immédiate
Total Cellule A4A4Activités298Immédiate
RDCActivités224Immédiate
MEZActivités74Immédiate
Total Cellule A5A5Activités298Immédiate
RDCActivités206Immédiate
MEZActivités68Immédiate
Total Cellule A6A6Activités274Immédiate
RDCActivités206Immédiate
MEZActivités68Immédiate
Total Cellule A7A7Activités274Immédiate
Total1 740 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Charpente métallique de toiture
. Ossature métallique de façades
. Bardage double peau
. Porte sectionnelle isolée motorisée
. Dimensions : 3.50 x 3.50 mètres
. rdc activité et mezzanine activité, bloc
sanitaire, escalier mezzanine et mur séparatif
inclus
. Aménagé = bureau mezzanine aménagé,
bloc sanitaire, escalier et mur séparatif inclus
. Surcharge d'exploitation admissible de 500
kg/m² au RDC des bureaux
. Surcharge d'exploitation admissible de 2
tonnes /m² pour l'activité
. Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 mètres
. Tarif bleu
. Alarme incendie
. Chauffage et climatisation réversible des
bureaux
. Norme RT 2012
. Vitrage anti-effraction PA5
. Affaiblissement acoustique des menuiseries
. Lanterneau de désenfumage
. Mezzanines pouvant être aménagées en
bureaux
. Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
Surface RDC : 1308 m²

Emplacement

RUE DE BRETAGNESaint Quentin Fallavier 38070
Autoroute A43 / A432

Transports en commun

La Noirée Mlp

36 m (soit 0 min à pied)

Bus506

Saint-Quentin-Fallavier

690 m (soit 9 min à pied)

266

La Verpillière

3583 m (soit 48 min à pied)

266

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(70 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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