Location Local d'activités 274 m² à 1 740 m²RUE DE BRETAGNE, 38070 Saint Quentin Fallavier

À partir de
1 997 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER, Nouvelles surfaces disponibles à la location

Sur la commune de Saint Quentin Fallavier, Immprove vous propose plusieurs cellules d'activités à la location de 1 740 m² divisibles à partir de 274 m². Programme neuf, emplacement idéal, possibilité d'aménagement à la carte.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12991950-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités224Immédiate
MEZActivités74Immédiate
Total Cellule A2A2Activités298Immédiate
RDCActivités224Immédiate
MEZActivités74Immédiate
Total Cellule A3A3Activités298Immédiate
RDCActivités224Immédiate
MEZActivités74Immédiate
Total Cellule A4A4Activités298Immédiate
RDCActivités224Immédiate
MEZActivités74Immédiate
Total Cellule A5A5Activités298Immédiate
RDCActivités206Immédiate
MEZActivités68Immédiate
Total Cellule A6A6Activités274Immédiate
RDCActivités206Immédiate
MEZActivités68Immédiate
Total Cellule A7A7Activités274Immédiate
Total1 740 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Charpente métallique de toiture
. Ossature métallique de façades
. Bardage double peau
. Porte sectionnelle isolée motorisée
. Dimensions : 3.50 x 3.50 mètres
. rdc activité et mezzanine activité, bloc
sanitaire, escalier mezzanine et mur séparatif
inclus
. Aménagé = bureau mezzanine aménagé,
bloc sanitaire, escalier et mur séparatif inclus
. Surcharge d'exploitation admissible de 500
kg/m² au RDC des bureaux
. Surcharge d'exploitation admissible de 2
tonnes /m² pour l'activité
. Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 mètres
. Tarif bleu
. Alarme incendie
. Chauffage et climatisation réversible des
bureaux
. Norme RT 2012
. Vitrage anti-effraction PA5
. Affaiblissement acoustique des menuiseries
. Lanterneau de désenfumage
. Mezzanines pouvant être aménagées en
bureaux
. Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
Surface RDC : 1308 m²

Emplacement

RUE DE BRETAGNESaint Quentin Fallavier 38070
Autoroute A43 / A432

Transports en commun

Noirée

61 m (soit 1 min à pied)

Bus5

Saint-Quentin-Fallavier

690 m (soit 9 min à pied)

266

La Verpillière

3583 m (soit 48 min à pied)

266

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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