Location Local d'activités 1 518 m²33000 Bordeaux

15 433 € HT-HC/mois
122 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 13 828 €/an

A LOUER - MESSAGERIE BORDEAUX - 1518 m²

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location une cellule de messagerie CROSS DOCK de 1 500 m², avec 200 m² de stockage en froid positif.
Le bien dispose de 11 portes à quai et d'une rampe. Il est idéal pour la distribution alimentaire grâce à son accès direct au centre-ville.
Référence : BL-B144L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
1518m²122.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6.7 m
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Vidéosurveillance
Locaux sécurisés (alarme)
Site sécurisé (PC sécurité 24h/24)
Rampe d'accès : 1
Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 2,5 x 2,5 m
Hauteur sous plafond : 6,7 m
Equipement : chambre froide
Systèmes de désenfumage
Aire de manœuvre/livraison
Aire de stationnement PL
11 mises à quais

Emplacement

Bordeaux 33000
A 2,5 km de Bordeaux Centre
Bus lignes 9, 23, 34, 40, 2 et 16
Tramway ligne C

Quartier : Saint-Jean

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOM PIGUET

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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