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Location Local d'activités 140 m² à 2 827 m²94260 Fresnes

À partir de
1 400 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 59 367 € HT/an
Taxe foncière : 50 548 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Lots mixtes au sein du Parc Médicis à Fresnes à proximité des axes routiers à proximité de l'A86 et de l'A6A

Fresnes - Parc Médicis (T - 2827)
AGILYS vous propose à la location des lots mixtes activités/bureaux, à proximité des axes routiers A86/A6A
Autres taxes : 3.1 et 3.3 € / m² / an
Loyer Bureaux : 155 € / m² / an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 94_012050
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitésBureauxSurface globale
Lot E3.30 m²140140 m²
Lot E10.2286 m²86 m²372 m²
Lot E1.5 (Bat E10)422 m²98m²520m²
Lot D7.1 et D7.2 (Bat D)0 m²611m²611m²
Lot D7.3 et 7.4 (Bat D)607m²577m²1184m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Entrepôts :
- HSP de 4M
- Porte sectionnelle de 4X4.5
- Tarif jaune ou bleu selon les lots
- Charge au sol de 3T/m²
- Interphone et accès sécurisé
- Accès poids lourds

Emplacement

Fresnes 94260
TVM arrêt « le clos la Garenne » ou « Montjean »,
RER A, B, C et D via le TVM -
Métro ligne 8 via le TVM,
Ligne 14 via le TVM
À 7 km de l'aéroport Orly
À 15 km de Paris
Accès direct par l'A86, sortie Rungis, puis accès
direct depuis la RD126

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Philippe PLATRET

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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