Location Local d'activités 447 m² à 6 332 m²48 RUE DU LYONNAIS, 69800 Saint Priest

À partir de
4 215 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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A LOUER, LOCAUX NEUFS IDEALEMENT SITUES

Immprove vous propose à la location, plusieurs bâtiments d'activités au sein de l'Ecoparc du Lyonnais. Modulable et adaptable, chacun des immeubles est conçu selon un principe ultra-fonctionnel pour combiner des activités industrielles productives, artisanales, de service et l'agrément du cadre de vie.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13129200-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBâtiment AActivités508Immédiate
RDCBâtiment ALocaux sociaux49Immédiate
1Bâtiment ABureaux201Immédiate
Total Cellule A5Bâtiment A A5Activités758Immédiate
RDCBâtiment AActivités394Immédiate
RDCBâtiment ALocaux sociaux53Immédiate
1Bâtiment ABureaux161Immédiate
Total Cellule A4Bâtiment A A4Activités608Immédiate
RDCBâtiment AActivités282Immédiate
RDCBâtiment ALocaux sociaux53Immédiate
1Bâtiment ABureaux120Immédiate
Total Cellule A1Bâtiment A A1Activités455Immédiate
RDCBâtiment AActivités285Immédiate
RDCBâtiment ALocaux sociaux49Immédiate
1Bâtiment ABureaux121Immédiate
Total Cellule A3Bâtiment A A3Activités455Immédiate
RDCBâtiment AActivités279Immédiate
RDCBâtiment ALocaux sociaux49Immédiate
1Bâtiment ABureaux119Immédiate
Total Cellule A2Bâtiment A A2Activités447Immédiate
RDCBâtiment CActivités1 002Immédiate
RDCBâtiment CLocaux sociaux51Immédiate
1Bâtiment CBureaux160Immédiate
Total Cellule C5Bâtiment C C5Activités1 213Immédiate
RDCBâtiment CActivités992Immédiate
RDCBâtiment CLocaux sociaux49Immédiate
1Bâtiment CBureaux157Immédiate
Total Cellule C3Bâtiment C C3Activités1 198Immédiate
RDCBâtiment CActivités992Immédiate
RDCBâtiment CLocaux sociaux49Immédiate
1Bâtiment CBureaux157Immédiate
Total Cellule C4Bâtiment C C4Activités1 198Immédiate
Total6 332 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Eau potable : Distribution commune avec sous compteur privatif
. Électricité : Distribution par compteur privatif
. Raccordement fibre
. Gaz : Distribution par compteur privatif
. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
. Stationnements VL perméables
. Site clôturé et indépendant
. Label HQE
. Toitures végétalisées et terrasses d'agrément privatives accessibles
BUREAUX :
. Hauteur sous faux plafond : 2,70 m libre
. Sols : moquette et carrelage
. Chauffage - Climatisation par système
réversible de type VRV
. Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural
en faïence toute hauteur
ACTIVITES :
. Hauteur libre sous mezzanine : 4,30 m
. Eclairage : Luminaires industriels Led
. Chauffage : Aérothermes gaz à détente directe
BATIMENT A
ACTIVITES :
. Hauteur libre: 7,40 m libre
. Sol surcharge : Dallage industriel béton 3T/m²
. Portes de plain-pied : Portes de 3,80 x 3,80 m
BATIMENT C
ACTIVITES :
. Hauteur libre: 7,70 m libre
. Sol surcharge : Dallage industriel béton 5T/m²
Portes à quai avec niveleur : portes de 3m x 3,50 m
Niveleur : Capacité dynamique 6T, capacité statique 9T
Portes de plain-pied: Portes de 3,80 x 3,80 m
Possibilité Tarif Jaune sur le site
Surface RDC : 5136 m²

Emplacement

48 RUE DU LYONNAISSaint Priest 69800
Route N346 - Rocade Est
SNCF Vénissieux-Nord (France)
Métro ligne D
Tramway Tramway T4
Bus Bus : ligne C25 devant le parc

Transports en commun

Revaison

78 m (soit 1 min à pied)

Bus25

Salvador Allende

1420 m (soit 19 min à pied)

Tramway2

Alfred de Vigny

1529 m (soit 20 min à pied)

Tramway2

Saint-Priest Hôtel de Ville

1622 m (soit 22 min à pied)

Tramway2

Hauts de Feuilly

1781 m (soit 24 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(69 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
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