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Location Entrepôt 1 080 m² à 2 234 m²42 AVENUE DU PROGRES, 69680 Chassieu

À partir de
6 750 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 14 454 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - LOCAUX INDUSTRIEL CHASSIEU (69680) - ZI MI PLAINE

C&W vous propose à la location, sur la commune de Chassieu (69680), au sein de la très recherchée ZI MI PLAINE, deux cellules d'activité situées dans un parc clos et sécurisé. Ces locaux offrent des prestations industrielles de qualité, idéales pour diverses activités liées à l'industrie et au stockage, notamment celles nécessitant du matériel de levage. Chaque cellule dispose d'une porte d'accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et déchargement. De plus, elles sont équipées d'un pont roulant de 10 tonnes, permettant de manipuler facilement des charges lourdes.
Les bureaux, aménagés et non cloisonnés, ont été rénovés par le bailleur, offrant un environnement de travail fonctionnel.
La dalle en béton industrielle assure une robustesse et une durabilité optimales pour vos activités. Le chauffage est assuré par des aérothermes et des radiants au gaz.
Ces locaux sont parfaitement adaptés à tout type d'activité industrielle et de stockage, grâce à leurs équipements de levage (1 pont roulant de 10t par cellules d'activité).
La localisation est idéale, à proximité des grands axes routiers et autoroutiers, notamment la Rocade Est (A46), l'autoroute A43 desservant Lyon et les Alpes, ainsi que le boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Cette accessibilité facilite les déplacements et les livraisons, offrant une grande commodité pour vos opérations quotidiennes.
En résumé, ces cellules d'activité à Chassieu (69680) représentent une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant des locaux fonctionnels, bien situés et équipés de matériel de levage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 190431-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBatiment 2 Lot 4Activités1 154Immédiate
RdCBatiment 2 Lot 3Activités1 0801er juin 2025
Total2 234 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Monte charge
  • Vestiaire
Local situé au sein d'un parc d'activités multilocataires
Un pont roulant de 10 T
Entrepôt équipé en LED (travaux en cours)
Rideau métallique neuf (travaux en cours)
Toiture neuve (travaux en cours)
Hauteur disponible sous crochet : 4,5m environ
Hauteur sous poutre : 6,5m environ
Rénovation de l'actif de février à fin mai
Réseau d'air comprimé en place et à restaurer selon besoin
LOT 4 - 1154 m²
80 m² de bureaux rénovés et de locaux sociaux (peinture, sol et plafond, travaux en cours),
Un bureau de quai à l'entrée du bâtiment
Bloc locaux sociaux au fond du bâtiment comprenant : Un vestiaire avec une douche, deux sanitaires
Deux bureaux ou espace réfectoire
Entrepôt chauffé par radiant gaz (possibilité de les changer en fonction de l'activité du preneur)
LOT 3 - 1080 m²
120 m² de bureaux rénovés et de locaux sociaux (peinture, sol et plafond, travaux en cours), 4 bureaux avec système de climatisation réversible neuf avec entrée indépendante
Bloc locaux sociaux comprenant : 2 douches et 4 sanitaires
Un espace vestiaire et deux pièces à disposition
Entrepôt chauffé par aérothermes gaz (contrôle en cours)
Surface RDC : 2234 m²

Emplacement

42 AVENUE DU PROGRESChassieu 69680
Aéroport Lyon Saint Exupéry à proximité
Autoroute Accès direct par l'A46 ( Rocade Est)
Autoroute Raccordement rapide avec A43 et A7
Autoroute ainsi qu'avec le Boulevard Périph. L. Bonnevay
Autoroute Sortie N°9 "ZI Mi-Plaine Chassieu Genas"
Bus Chassieu Lavoisier (Ligne sTCL 76 et Zi5)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Alexia Chapit

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
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