Location Local d'activités 2 517 m²20 RUE DES OLIVIERS, 94320 Thiais

31 463 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 170 € HT/an
Taxe foncière : 21 341 €/an
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A LOUER, Locaux d'actvité avec chambres froides positives

Opportunité exceptionnelle à saisir à Thiais pour les entreprises à la recherche de locaux d'activités de premier ordre : situé dans une zone stratégique, cet espace commercial de 2 517 m² non divisibles offre une configuration idéale pour les activités de transport et de logistique. Doté de 3 quais de livraison, d'une zone de déchargement et d'un site entièrement clôturé avec portail motorisé, ce bien est parfaitement équipé pour répondre aux besoins opérationnels les plus exigeants. De plus, la présence d'un système de froid positif, avec possibilité de froid négatif, ajoute une dimension supplémentaire à sa polyvalence. Avec ses places de parking dédiées, ce lieu est idéal pour les transporteurs et logisticiens en quête d'une solution immédiate. Disponible dès maintenant, ne manquez pas cette occasion unique de donner un nouvel élan à votre activité professionnelle.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13821210X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités2 517Immédiate
Total2 517 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Vestiaire
Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Quai : 3
. Puissance électrique : 60 kVA
. Tarif jaune
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface RDC : 2517 m²

Emplacement

20 RUE DES OLIVIERSThiais 94320
Bus 396
Métro 14
RER Pont de Rungis Aéroport d'Orly (C)
SNCF Pont-De-Rungis-Aéroport-D'Orly (France)
Aéroport A86

Transports en commun

Thiais - Orly​ (Pont de Rungis​)

976 m (soit 13 min à pied)

metroLigne 14
rerLigne C

La Belle Epine

1192 m (soit 16 min à pied)

tramLigne T7

Chevilly-Larue​ (Marché International​)

1523 m (soit 20 min à pied)

metroLigne 14
tramLigne T7

Place de la Logistique

1575 m (soit 21 min à pied)

tramLigne T7

Caroline Aigle (Orlyfret)

1758 m (soit 23 min à pied)

tramLigne T7
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.

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