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Location Local d'activités 331 m² à 2 165 m²Avenue Joseph Froelicher, 77600 Ferrières-en-Brie

À partir de
3 448 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 € HT/an

A LOUER Locaux d'activités neufs Ferrières-en-Brie

Parc d’activités neuf construit aux dernières normes RE 2020 situé au coeur de la Ville Nouvelle de Marne la Vallée à Ferrières en
Brie et bénéficiant d'un accès immédiat à l’autoroute A4
Construction: 2023
Site clos et sécurisé
Accès par portail coulissant auto-porté électrique réglé sur horloge
Ossature métallique et bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Bureaux:
Hall d’accueil
Bureaux livrés en open-space
Double plinthes périphériques courant faible / courant fort
Climatisation réversible
Hauteur 2,70 mètres
Dalle faux plafonds et éclairage encastrés pavé LED
Eclairage par détecteurs de présence
Détection incendie
Sanitaires PMR au rez-de-chaussée
Activités:
Voirie lourde, aire de manœuvre PL
Puissance électrique Tarif Jaune
Accès de plain-pied
Portes sectionnelles électriques
Hauteur: 7 mètres
Eclairage LED
Charge au sol de 3 tonnes / m²
Chauffage par aérothermes électriques
Extérieur:
Espaces verts, voirie douce et éclairage extérieur
Emplacements de parking VL avec chargeur électrique possible
Local poubelle commun sur site
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-806-2368834773
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
BLocaux d'activités510 m268 850 EurosImmédiate
A1Locaux d'activités331 m241 375 EurosImmédiate
A2Locaux d'activités331 m241 375 EurosImmédiate
A4Locaux d'activités331 m241 375 EurosImmédiate
A5Locaux d'activités331 m241 375 EurosImmédiate
A7Locaux d'activités331 m241 375 EurosImmédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie

Internet

  • Fibre optique
Programme neuf aux dernières normes environnementales RE2020
A proximité immédiate de l'autoroute A4

Emplacement

Avenue Joseph FroelicherFerrières-en-Brie 77600

Transports en commun

Bussy-Saint-Georges

1604 m (soit 21 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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HAUSSMANN LEMAN IMMOBILIER

MAUGARS Bruno

10 Allée de la Connaissance
77127 Lieusaint
Haussmann Leman Immobilier est une société de conseil en Immobilier d'entreprise, active depuis plus de 10 ans sur secteur Est et Sud-Est de l'Ile de France.
Nous accompagnons et conseillons nos clients Utilisateurs et Investisseurs dans leurs recherches de locaux et leurs problématiques immobilières (réorganisation, optimisation, cession...).
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