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Location Local d'activités 394 m² à 5 554 m²Route Départementale de Coupvray, 77700 Coupvray

À partir de
4 268 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 € HT/an

A LOUER Locaux d'Activités neufs Coupvray

Construction: 2024
Site clos et sécurisé
Accès par portail coulissant auto-porté électrique réglé sur horloge
Ossature bois et bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Bureaux:
Conception favorisant l’éclairement naturel des bureaux Protections solaires par brise soleil bois extérieures pour les bureaux Emploi de produits intérieurs A+ Éclairage Led à détecteur de présence intégré dans faux-plafond Sols souples aspect bois Rafraîchissement des bureaux par climatisation Sanitaires hydro-économes Prises de courant fort /courant faibles (6 postes de travail par lot)
Activités: Accès de plain-pied par portes sectionnelles 3,5 m x 3,5 m (bâtiment B) et 4 m x 5 m (bâtiment A) à commande électrique Dalle béton finition quartz. Charge au sol 3tonnes / m2 HSP : 6,5 mètres Chauffage par aérothermes électriques Éclairage Led Production d’énergie photovoltaïque en toiture
Extérieur:
Espaces verts, voirie douce et éclairage extérieur
Emplacements de parking VL avec chargeur électrique possible
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-806-1396896572
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
A1Locaux d'activités970 m2130 EurosImmédiate
A2Locaux d'activités471 m2130 EurosImmédiate
A3Locaux d'activités451 m2130 EurosImmédiate
B1Locaux d'activités444 m2130 EurosImmédiate
B2Locaux d'activités394 m2130 EurosImmédiate
B3Locaux d'activités407 m2130 EurosImmédiate
B4Locaux d'activités420 m2130 EurosImmédiate
B5Locaux d'activités433 m2130 EurosImmédiate
B8Locaux d'activités719 m2130 EurosImmédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Parc d’activités neuf constitué de deux bâtiments construit aux dernières normes RE 2020 situé au coeur de la Ville Nouvelle de Marne la Vallée à Coupvray

Emplacement

Route Départementale de CoupvrayCoupvray 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HAUSSMANN LEMAN IMMOBILIER

MAUGARS Bruno

10 Allée de la Connaissance
77127 Lieusaint
Haussmann Leman Immobilier est une société de conseil en Immobilier d'entreprise, active depuis plus de 10 ans sur secteur Est et Sud-Est de l'Ile de France.
Nous accompagnons et conseillons nos clients Utilisateurs et Investisseurs dans leurs recherches de locaux et leurs problématiques immobilières (réorganisation, optimisation, cession...).
Haussmann Leman Immobilier intervient principalement sur les typologies d'actifs Bureaux, Locaux d"activités et Entrepôts (Location et Cession) mais accompagne également ses clients dans le montage d'opérations immobilières (recherche foncière, choix des partenaires, aide à la conception et construction...)
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Seine-et-Marne - Location Local d'activités

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