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Location Local d'activités 229 m² à 3 206 m²Avenue Gutenberg, 77600 Bussy-Saint-Georges

À partir de
2 385 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 € HT/an

A Louer Locaux d'Activités neufs à Bussy Saint Georges

Parc d’activités neuf certifié BREEAM VERY GOOD au croisement des autoroutes A4 et A104 à Bussy Saint Georges
Construction: 2023
Site clos et sécurisé
Ossature métallique et bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Bureaux:
Hall d’accueil
Bureaux livrés en open-space
Double plinthes périphériques courant faible / Courant fort
Chauffage par radiateurs à inertie
Hauteur 2,60 mètres
Dalle faux plafonds et éclairage encastrés pavé LED
Sanitaires PMR au rez-de-chaussée
Activités:
Voirie lourde, aire de manœuvre PL
Puissance électrique Tarif Bleu
Accès de plain-pied
Portes sectionnelles 3 mètres X 3,5 mètres
Hauteur: 7 mètres
Eclairage LED
Charge au sol de 3 tonnes / m²
Extérieur:
Portail coulissant réglé sur horloge
Espaces verts, voirie douce et éclairage extérieur
Emplacements de parking VL avec chargeur électrique possible
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/11/2023
Référence : ref-806-1145503136
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
A1Locaux d'activités229 m2 dont 55 m2 de bureaux125 Euros10/2023
A2Locaux d'activités229 m2 dont 55 m2 de bureaux125 Euros10/2023
A3Locaux d'activités229 m2 dont 55 m2 de bureaux125 Euros10/2023
A4Locaux d'activités229 m2 dont 55 m2 de bureaux125 Euros10/2023
B1Locaux d'activités229 m2 dont 55 m2 de bureaux125 Euros10/2023
B2Locaux d'activités229 m2 dont 55 m2 de bureaux125 Euros10/2023
B3Locaux d'activités229 m2 dont 55 m2 de bureaux125 Euros10/2023
B4Locaux d'activités229 m2 dont 55 m2 de bureaux125 Euros10/2023

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Parc d’activités neuf certifié BREEAM VERY GOOD au croisement des autoroutes A4 et A104 à Bussy Saint Georges

Emplacement

Avenue GutenbergBussy-Saint-Georges 77600

Transports en commun

Bussy-Saint-Georges

2083 m (soit 28 min à pied)

rerLigne A

Val d'Europe

4506 m (soit 60 min à pied)

rerLigne A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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HAUSSMANN LEMAN IMMOBILIER

MADAMOUR Alexandre

10 Allée de la Connaissance
77127 Lieusaint
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