Location Local d'activités 192 m² à 892 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 192 m² à 892 m²Rue de Panicale, 78320 La Verriere

À partir de

1 730 € HT-HC/mois

108 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 24 823 € HT/an

A LOUER - Locaux d'activités avec bureaux

CSI vous propose, à la location, des lots d'activités avec bureaux d'accompagnement de 192 m² à 250 m², situés à La Verrière.
4 cellules d'activités :
LOT 1 - RDC +1 : 218.4 m² - 3 places de parking - (lot non indépendant, ex-double lot avec le lot 2, en cours de division - les sanitaires en entresol et le sas d'entrée deviennent des espaces communs aux deux lots - rénové).
LOT 7 : RDC+1 - 250 m² -- 4 places de parking - (bureaux, sanitaires circulations, divers)
LOT 9 : RDC +1 - 232.10 m² -- 4 places de parking - (lot indépendant - rénové)
LOT 13 : RDC - 192.1 m² - 4 places de parking - (lot indépendant - en état d'usage).
Parc d'activités à usage mixte d'activité et de bureaux, qui propose une surface totale de 1 590 m² à 18 km de Versailles.
Récemment rénovés, les lots disposent d'au moins une porte sectionnelle et offrent une hauteur sous poutre de 4 mètres.
Portes sectionnelles de plain-pied
HSP : 4 m
Lots rénovés
Sanitaires privatifs
Plusieurs places de parkings sont disponibles.
Surface RDC : 604,9 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus La Verrière (BUS-417, BUS-N145), Cité Orly Parc (BUS-448, BUS-402, BUS-415, BUS-39-17), La Verrière Gare (BUS-424, BUS-12)
Transilien La Verrière (TRAIN-N, TRAIN-U)
SNCF La Verrière (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 1304854-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
Rdc	LOT 7	Activités	166	Immédiate
Rdc	LOT 13	Activités	154,2	Immédiate
Rdc	LOT 9	Activités	151,4	Immédiate
Rdc	LOT 1	Activités	133,3	Immédiate
1	LOT 1	Bureaux	85,4	Immédiate
1	LOT 7	Bureaux	84	Immédiate
1	LOT 9	Bureaux	80,7	Immédiate
1	LOT 13	Bureaux	37,9	Immédiate
Total			892,9 m²

Caractéristiques

Divisible
Accès plain-pied
État du bien : Rénové
Hauteur sous plafond : 4 m
Parking

Porte sectionnelle

Emplacement

rue de PanicaleLa Verriere 78320

Transports en commun

Général Leclerc

34 m (soit 0 min à pied)

3917510551325188

La Verrière

824 m (soit 11 min à pied)

transilienLigne NLigne U

Coignières

2790 m (soit 37 min à pied)

transilienLigne N

Trappes

4319 m (soit 58 min à pied)

transilienLigne NLigne U

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CSI

Ludivine ARCHAMBEAUD

25 Boulevard de la Paix

78100 Saint-Germain-en-Laye

CSI Entreprise (Conseil et Services Immobiliers) est une société de conseil en immobilier d'entreprise créée en 1993 et installée :
- à St Germain en Laye, 25 boulevard de la Paix,
- et à Versailles, 4 avenue de Sceaux.
Sa spécialité : la commercialisation à la vente et/ou à la location de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, l'investissement locatif et un conseil avisé sur le marché de l'immobilier de bureaux.
Ses clients : les institutionnels, les SCPI, les propriétaires privés, les communautés d'agglomérations, les régions, les start-up...
En 2012, Eric Robiez (alors collaborateur chez CSI depuis 2008), propose à Thomas HEE de le rejoindre et de s'associer pour racheter CSI.
8 ans plus tard, l'équipe se compose de 6 personnes et d’une nouvelle activité : La gestion locative d’immeubles de bureaux.
Très actif sur l'axe Versailles/Saint-Germain-en-Laye/Cergy Pontoise, CSI participe activement à l'implantation de sociétés dans ces secteurs.
Dans notre métier, nous nous trouvons confronté à des demandes diverses et variés, allant de l'artisan recherchant un local de 10 m² à la multinationale recherchant plusieurs milliers de m².
Les challenges sont bien différents et nous nous devons de toujours trouver une solution.
CSI est l’interlocuteur indispensable pour vos projets en immobilier d'entreprise et plus particulièrement dans les Yvelines et le Val d’Oise

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