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Location Local d'activités 251 m²44590 Derval

1 883 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 459 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 251 M² - DERVAL

Nous vous proposons à la location des cellules de stockage à partir de 152 m² surface uniquement au sol livrée brut de béton, réseaux et fluides en attentes.
Plusieurs surfaces disponibles, possibilité de fusionner les cellules : - 152 m² : 3 cellules
- 157 m² : 1 cellule
- 251 m² : 2 cellules
Très belle hauteur laissant la possibilité de réaliser une mezzanine.
Grande porte sectionnelle.
Site clos et sécurisé sous Vidéo surveillance et alarme.
Au bord de la 4 voies Nantes/Rennes.
Plusieurs stationnements.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 0808-23-25489
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
Ensemble deLocaux d'activités25190

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
mode chauffage - partie bureaux : électrique
Alarme
Couverture : Bac acier
Ossature : Métallique
Bardage : Double peau
Isolation
Hauteur sous faîtage : 7,00 mètres
Hauteur sous sablière : 7,00 mètres
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Locaux fibrés
Prévoir travaux de rénovation
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
Année de construction : 2025
Bornes électriques installées
Nombre de portes sectionnelles : 1 électrique
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"

Emplacement

Derval 44590
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 44

5 rue Jacques Brel Immeuble LES REFLETS Bat A
44819 SAINT HERBLAIN Cedex
BLOT ENTREPRISE, spécialisé dans l’immobilier d’entreprise, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers sur Nantes et sa région : investissement, achat, location de bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques, terrains, immeubles clés en mains.
Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
Vous aussi faites-nous confiance !

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