Location Local d'activités 250 m² - Photo 1

Exclusif

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Location Local d'activités 250 m²Rue DES CAYENNES, 78700 Conflans Sainte Honorine

2 800 € HT-HC/mois

134 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 200 € HT/an

A LOUER - locaux d'activité avec bureaux - Zone commerciale

CSI vous propose, à la location, 250 m² de locaux d'activité et bureaux à Conflans-Sainte-Honorine dans la zone commerciale, entièrement rénové.
Il comprend un espace de stockage en RDC de 150 m², 100 m² de bureaux en étage; espace cuisine, sanitaires privatifs.
Deux places de parking privatives.
. SURFACE RDC - ACTIVITE 150 m² :
Espace avec cuisine aménagée / WC privatifs / 1 accueil,
Espace de Stockage,
Porte sectionnelle,
6 m HSP,
. SURFACE 1er étage - BUREAUX 100 m² :
Courant fort,
Courant faible,
Chauffage électrique,
Sol PVC,
Dalles de faux plafond,
Eclairages pavés LED,
Skydomes.
Surface RDC : 150 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Accès et desserte :
Autoroute A15,
Train SNCF ligne J Conflans St Honorine.
Bus et RER A Conflans fin d'Oise.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 1317337-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
Rdc	1	Activités	150	1er janvier 2025
1	1	Bureaux	100	1er janvier 2025
Total			250 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
État du bien : Rénové
Parking

Cuisine
Faux plafond

Accueil
Porte sectionnelle

Emplacement

rue DES CAYENNESConflans Sainte Honorine 78700

Transports en commun

Thomson

195 m (soit 3 min à pied)

1227125717

Neuville Université

868 m (soit 12 min à pied)

rerLigne A

transilienLigne L

Éragny - Neuville

1203 m (soit 16 min à pied)

transilienLigne J

Conflans Sainte-Honorine

1509 m (soit 20 min à pied)

transilienLigne J

Conflans Fin d'Oise

2088 m (soit 28 min à pied)

rerLigne A

transilienLigne JLigne L

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Superette / Supermarché

2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CSI

Florent LEIBENGUT

25 Boulevard de la Paix

78100 Saint-Germain-en-Laye

CSI Entreprise (Conseil et Services Immobiliers) est une société de conseil en immobilier d'entreprise créée en 1993 et installée :
- à St Germain en Laye, 25 boulevard de la Paix,
- et à Versailles, 4 avenue de Sceaux.
Sa spécialité : la commercialisation à la vente et/ou à la location de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, l'investissement locatif et un conseil avisé sur le marché de l'immobilier de bureaux.
Ses clients : les institutionnels, les SCPI, les propriétaires privés, les communautés d'agglomérations, les régions, les start-up...
En 2012, Eric Robiez (alors collaborateur chez CSI depuis 2008), propose à Thomas HEE de le rejoindre et de s'associer pour racheter CSI.
8 ans plus tard, l'équipe se compose de 6 personnes et d’une nouvelle activité : La gestion locative d’immeubles de bureaux.
Très actif sur l'axe Versailles/Saint-Germain-en-Laye/Cergy Pontoise, CSI participe activement à l'implantation de sociétés dans ces secteurs.
Dans notre métier, nous nous trouvons confronté à des demandes diverses et variés, allant de l'artisan recherchant un local de 10 m² à la multinationale recherchant plusieurs milliers de m².
Les challenges sont bien différents et nous nous devons de toujours trouver une solution.
CSI est l’interlocuteur indispensable pour vos projets en immobilier d'entreprise et plus particulièrement dans les Yvelines et le Val d’Oise

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