Location Bureaux 364 m²50 RUE JEAN ZAY, 69800 Saint Priest

Découvrez ce bâtiment à louer idéalement situé à Saint-Priest, dans la zone dynamique de Parilly. Ce local d'activités à la location offre une surface totale de 406 m², non divisibles, répartis entre 316 m² de bureaux au premier étage et 90 m² d'activités au rez-de-chaussée. Parfait pour les entreprises à la recherche d'un entrepôt industriel à louer, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les grands axes routiers A43, A42, A46 et A7, ainsi que le boulevard périphérique Laurent Bonnevay. L'échangeur "Porte Parilly" et l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry à seulement 20 minutes en voiture facilitent les déplacements.
Le bâtiment K est équipé de toutes les commodités nécessaires pour vos activités professionnelles. Il dispose d'une aire de manoeuvre, d'un contrôle d'accès sécurisé, d'une porte de plain-pied, de parkings VL et d'un accès PMR. La climatisation est également présente pour assurer un confort optimal. Ce local industriel à la location est proposé avec un bail de 3-6-9 ans, un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC, et un paiement des loyers trimestriel. Les loyers sont indexés annuellement sur l'indice ILAT.
Les conditions financières sont attractives avec un loyer de 111,00 euros HT/HC/m²/an pour les activités, des provisions pour charges de 11,87 euros HT/m²/an et un impôt foncier de 9,06 euros /m²/an. Les honoraires sont à la charge du preneur. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des locaux industriels dans une zone stratégique et bien desservie. Pour plus d'informations, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.