À LOUER : Local d'activités sur 6 204 m² de terrain
Investisseur Immo propose à la location un local d'activités à Amblainville (60) ! Idéalement situé à proximité de Paris (40 km), Beauvais (25 km), Cergy-Pontoise (20 km), Chambly (10 km) et Méru (5 km), avec un accès direct à l'A16 et aux grands axes routiers. À LOUER : Local d'activités sur 6 204 m² de terrain Superficie totale : 1 333 m² Entrepôt : 1 000 m² Bureaux : 333 m² Hauteur libre : 5-6 m Accès : 2 portes de plain-pied État des locaux : Travaux à prévoir Caution : 3-6-9 ans Loyer : 80 euros/m²/an HT-HC Charges : 7 euros/m²/an Disponibilité : Immédiate Idéal pour les entreprises logistiques, industrielles, artisanales ou de stockage recherchant un site fonctionnel et bien desservi. Investisseur Immo, c'est plus de 500 annonces en France, des opportunités uniques pour les professionnels et un accompagnement expert. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Accès camions Accès poids lourds Accès camionnettes Issues de secours Constructions: Bâtiments à usage d'activité: o Construction à ossature métallique, murs en bardage métallique, charpente métallique, toiture terrasse, couverture en bac acier non-isolé, skydomes. o Immeuble élevé d'un simple rez-de-chaussée à usage d'activités. Partie activités: o Elle bénéficie de deux accès de plain-pied par portes rideaux l'une à ouverture automatique et la seconde à ouverture manuelle et d'une bonne hauteur sous ferme de 5,8 mètres environ. o L'éclairage s'effectue par des panneaux translucides et par des luminaires suspendus o Présence d'une mezzanine à usage de stockage o On trouve également des locaux sociaux, uniquement accessibles depuis l'extérieur, comprenant : un bureau, un vestiaire, un bloc sanitaire (1 WC, 2 lavabos, 1 urinoir) , un réfectoire et une cuisine. Surface RDC : 1333 m² Surface terrain : 6204 Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Hauteur libre de 5 à 6m Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Situation/Transports : Aéroport :Roissy Charles de Gaulle à 30 mn aéroport : Beauvais-Tillé à 25 mn SNCF : , RD 923 et l'A16 RER RER : Ligne A "Cergy POntoise" à 20 mn aéroport SNCF Gare de ZAC des Vallées en bordure de la RD 205 TER Gare de Méru bus BUS Réseau Sablons bus : Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1358449-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles. Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion ! Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires. Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.
