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Location Local d'activités 671 m²32 AVENUE DES PEPINIERES, 94260 Fresnes

8 108 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 117 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Local d'activités proche Rungis et Autoroutes

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activités à Fresnes, d'une superficie de 671 m² non divisibles. Idéalement situés à proximité immédiate du métro 14 "Chevilly Larue" et du RER B "La Croix de Berny", ces locaux se trouvent au sein d'un parc arboré et sécurisé, offrant la tranquillité d'un environnement verdoyant. Dotés d'un accès gros porteur et bénéficiant d'une localisation stratégique au pied des axes routiers A86/A6, ces locaux offrent un cadre de travail privilégié pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Contactez IMMPROVE dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13588610X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Activités434
1Bureaux237
Total Cellule LOT 21 - GUILLEBERT1 LOT 21 - GUILLEBERTActivités671Immédiate
Total671 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Gardien
Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Ascenseur Monte-charge
. Contrôle d'accès
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Chauffage par aérothermes gaz
. HSP 7 m
. Sanitaires privatifs
. Portes d'accès doubles
. Accès de plain pied
. Bureaux d'accompagnement lot 448 m² :
Chauffage électrique / faux plafond / moquette
2 bureaux et coin cuisine
. Bureaux d'accompagnement lot 1429 m² :
Climatisation réversible
Cloisonnement amovible

Emplacement

32 AVENUE DES PEPINIERESFresnes 94260
Bus CHARCOT - ZOLA (184, 187, V4), GALLIENI (286, COLOMBE)
Bus TVM (Parc Médicis)
Autoroute A86 B; A6 A
RER RER B (Crois de Berny)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove 1ere COURONNE SUD

4.6
(27 avis)

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove Secteur des Affaires de l’Ouest est basée sur la commune de Boulogne-Billancourt, au cœur du marché tertiaire.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.

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