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Location Local d'activités 416 m²Rue de la Flottière, 37300 Joue Les Tours

3 640 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
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A louer - Local d'activités neuf à Joué-lès-Tours - 416 m²

Sur un terrain en copropriété, ce local d'activités neuf de 416 m² environ, comprenant une mezzanine est une opportunité idéale pour votre entreprise. Ce local offre les caractéristiques suivantes : Norme RT 2012, livré brut de béton, fluides en attente, porte sectionnelle 3.50m x 3.50m. Lumineux : entrée de lumière en périphérie et mur rideau en façade. Places de parking disponibles dont 2 PMR.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail rédigé par avocat à la charge du locataire.
A 20 min au sud de Joué-lès-Tours, dans la zone d'activités de la Liodière. A proximité de l'A85 et de l'A10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L2121
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de surfaceSurface totalLoyer / m² / anCharges / m² / an
Rez-De-ChausséeLot 2370,31€ 0,00€ 0,00
MezzanineLot 246,31€ 0,00€ 0,00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Courant fort possible
Façade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur libre 6.5 m
Livré brut de béton, fluides en attente
Parking extérieur
porte sectionnelle
Revêtement de sol en dalles de moquette
Skydome
Sol dalle 3T/m²
Sol dalle béton quartz
Voirie lourde et légère

Emplacement

rue de la FlottièreJoue Les Tours 37300
A 20 min au sud de Joué-lès-Tours, dans la zone d'activités de la Liodière. A proximité de l'A85 et de l'A10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOMIS

Philippe SIMON

4 Rue Albert Londres
44300 Nantes
Nomis Immobilier Pro est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location de bureaux, locaux d’activités et commerciaux, et entrepôts à Nantes et ses alentours.
Passionnée par son métier d’immobilier d’entreprise, l’équipe NOMIS Immobilier Pro est à votre disposition pour établir avec vous une relation de confiance et de qualité afin de vous guider dans votre projet immobilier.
Que vous recherchiez à Nantes, Carquefou, Saint-Herblain, Rezé, Vertou ou ailleurs dans la périphérie, notre équipe sera à vos côtés pour vous présenter les différentes solutions susceptibles de répondre à vos attentes.

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