Location Local d'activités 384 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 384 m²Rue des Cayennes, 78700 Conflans Sainte Honorine

3 384 € HT-HC/mois

106 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 4 135 €/an

A LOUER - Local d'activité - proche axes routiers

CSI vous propose, à la location, un lot d'activité de 384 m²avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine.
Surface extérieur privative disponible avec plusieurs emplacements de parkings.
Proximité axes routiers.
Double porte,
Belle HSP (5 Mètre environ),
Bureau d'accompagnement,
Mezzanine,
Extérieur privatif
Portail automatique
Terrain pour garer les véhicules
Surface RDC : 294 m²
Situation/Transports :
Routes : N184 / A15.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 941505-0LA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
Rdc	1	Activités	294	1er août 2025
MEZ	1	Bureaux	90	1er août 2025
Total			384 m²

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 5 m
Parking

Conditions particulières à la location : PAS DE CHARGES

Emplacement

rue des CayennesConflans Sainte Honorine 78700

Transports en commun

Thomson

195 m (soit 3 min à pied)

1227125717

Neuville Université

868 m (soit 12 min à pied)

rerLigne A

transilienLigne L

Éragny - Neuville

1203 m (soit 16 min à pied)

transilienLigne J

Conflans Sainte-Honorine

1509 m (soit 20 min à pied)

transilienLigne J

Conflans Fin d'Oise

2088 m (soit 28 min à pied)

rerLigne A

transilienLigne JLigne L

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Superette / Supermarché

2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CSI

Enzo SIMOES

25 Boulevard de la Paix

78100 Saint-Germain-en-Laye

CSI Entreprise (Conseil et Services Immobiliers) est une société de conseil en immobilier d'entreprise créée en 1993 et installée :
- à St Germain en Laye, 25 boulevard de la Paix,
- et à Versailles, 4 avenue de Sceaux.
Sa spécialité : la commercialisation à la vente et/ou à la location de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, l'investissement locatif et un conseil avisé sur le marché de l'immobilier de bureaux.
Ses clients : les institutionnels, les SCPI, les propriétaires privés, les communautés d'agglomérations, les régions, les start-up...
En 2012, Eric Robiez (alors collaborateur chez CSI depuis 2008), propose à Thomas HEE de le rejoindre et de s'associer pour racheter CSI.
8 ans plus tard, l'équipe se compose de 6 personnes et d’une nouvelle activité : La gestion locative d’immeubles de bureaux.
Très actif sur l'axe Versailles/Saint-Germain-en-Laye/Cergy Pontoise, CSI participe activement à l'implantation de sociétés dans ces secteurs.
Dans notre métier, nous nous trouvons confronté à des demandes diverses et variés, allant de l'artisan recherchant un local de 10 m² à la multinationale recherchant plusieurs milliers de m².
Les challenges sont bien différents et nous nous devons de toujours trouver une solution.
CSI est l’interlocuteur indispensable pour vos projets en immobilier d'entreprise et plus particulièrement dans les Yvelines et le Val d’Oise

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