Location Local d'activités 244 m²33640 Ayguemorte Les Graves

1 423 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 976 € HT/an
Taxe foncière : 707 €/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 244 m²

Au coeur d'un parc d'activité dynamique et proche de l'A62, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité d'environ 244 m².
Il dispose d'un grand parking, d'une hauteur de 5m a 7m sous plafond et d'un pont roulant.
Disponible immédiatement.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-B53266L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
244m²70.00€4.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking
Surface bureau : 14m²
WC : 2m²
Entrepôt : 228m²
Porte : 4.5m x 4.5m
Hauteur max : 7.5m
Hauteur basse : 5m
Hauteur sous le pont : 5.5m
Puissance électrique 380v
Benne extérieure autorisée
Pas de stockage en extérieur
Pont 2T : entretient charge locataire

Emplacement

Ayguemorte Les Graves 33640
A 6 min de la rocade de Bordeaux
Par l'autoroute A62 direction Toulouse/Pau/Agen
Sortie n° 1.1 Agen/Pau
D1113

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS POUPIN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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