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Location Local d'activités 432 m² à 1 314 m²6-8 RUE MARIE CURIE, 78310 Coignieres

À partir de
3 780 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 769 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, LOCAL AVEC VISIBILITE

Située au coeur de la Zone d'Activité Pariwest à Maurepas/Coignières, Immprove vous présente Ces cellules d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement stratégiquement positionnées en façade de l'un des axes les plus importants de la zone, bénéficiant ainsi d'une visibilité accrue. Vous apprécierez la généreuse hauteur sous plafonds de 7 mètres, offrant un espace de travail confortable et polyvalent. De plus, chaque unité est équipée de sanitaires privatifs et d'un système de chauffage par aérotherme pour garantir un environnement de travail agréable. Le stationnement n'est pas un problème, avec des places de parking à votre disposition. L'accès est également des plus pratiques, grâce à la proximité de la Nationale 10, ainsi que de la gare SNCF de "La Verrière" desservie par les lignes N et U. Ne manquez pas cette occasion de bénéficier d'un emplacement idéal et propice au développement de votre entreprise.
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 10821060X-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC2Activités798
12Bureaux84
Total Cellule Lot 09/102 Lot 09/10Activités882Immédiate
RDC3Activités390
13Bureaux42
Total Cellule Lot 063 Lot 06Activités432Immédiate
Total1 314 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble moderne
. Site clos accessible par deux portails
. Charpente métallique
. Façade bardage double peau ,
. Couverture bac acier
Activité :
. Hauteur sous poutres : 7 mètres
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. 1 porte sectionnelle de plain-pied par lot
. Chauffage par aérotherme
Bureaux :
. Moquette et faux plafonds
. Chauffage par convecteurs électriques
. Sanitaires privatifs
. Accès piétons par porte vitrée
. Lots joignables : 6, 8 et 9/10
Surface RDC : 1188 m²

Emplacement

6-8 RUE MARIE CURIECoignieres 78310
Route Nationale N10
Autoroute Autoroute A12

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove OUEST

4.9
(24 avis)
41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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