Location Bureaux 543 m² à 3 045 m²15 AVENUE DU CENTRE, 78280 Guyancourt

À partir de
9 274 € HT-HC/mois
205 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 182 700 € HT/an
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A LOUER, LE START

À louer - Bureaux rénovés à Saint-Quentin-en-Yvelines, Guyancourt
Au sein de l'immeuble Le Start, un bâtiment emblématique marquant l'entrée de Saint-Quentin-en-Yvelines, nous vous proposons plusieurs plateaux de bureaux modernes, divisibles à partir de 543 m², pour une surface totale de 3 045 m².
Entièrement restructuré en 2013 par Valode & Pistre, Le Start est un immeuble éco-responsable, labellisé BBC, HQE et BREEAM Very Good.
Une Situation idéale :
- À 5 minutes à pied de la gare de SQY (RER C, Transilien N et U)
- À 10 minutes du centre commercial Espace SQY
- Accès direct aux axes A86, A12, A13, N12 et D10
Des prestations de qualité :
- Bureaux rénovés, livrés en open-space et climatisés
- Faux plancher technique (7 cm) et ventilo-convecteurs 2 tubes / 2 fils
- Hôtesses d'accueil, cafétéria et restaurant inter-entreprises (RIE Sodexo)
- Terrasses et jardins extérieurs privatifs
- PC Sécurité et contrôle d'accès
- Excellent ratio de parkings en sous-sol
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 107328-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bâtiment A Lot A1Bureaux743Immédiate
1Bâtiment A' Lot A'1Bureaux605Immédiate
2Bâtiment A' Lot A'2Bureaux610Immédiate
4Bâtiment F Lot F4Bureaux543Immédiate
5Bâtiment F Lot F5Bureaux544Immédiate
Total3 045 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Le Start a fait l'objet d'une restructuration lourde en 2013, signée Valode & Pistre
Cet immeuble d'environ 26 000 m² utiles est labellisé BBC et HQE, et certifié BREEAM Very Good
Le Start est idéalement situé, à 5 min à pied de gare de SQY et à 10 min à pied du centre commercial Espace SQY
Bureaux rénovés, livrés en open-space
Trame : 1,20 m
Profondeur plateaux : de 16 à 18 m
Faux plancher technique 7 cm
Ventilo-convecteur 2 tubes/2fils
Excellent ratio de parking en sous-sol
Services au sein de l'immeuble : hôtesses d'accueil, cafétéria, RIE (Sodexo), terrasses et jardins extérieurs privatifs, PC Sécurité

Emplacement

15 AVENUE DU CENTREGuyancourt 78280
RER Gare de Saint Quentin en Yvelines (RER C)
SNCF Gare Saint Quentin en Yvelines (Lignes N et U)
Autoroute Accès direct A86-A12-A13 vers Paris
Accès routier N12-D10

Transports en commun

Université Leclerc

113 m (soit 2 min à pied)

bus7805

Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux

312 m (soit 4 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne NLigne U
À proximité (moins de 300 m)

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Enseignement

1 Lycée
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Lisa BERVEGLIERI

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de la 2ème couronne Sud d'Ile-de-France quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, starts-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
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C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne

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