Location Local d'activités 390 m² à 2 276 m²ZAC DES GOUCHERONNES, 01120 La Boisse

À partir de
2 968 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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A LOUER, Labelisés HQE niveau performant

Au sein d'un parc d'activités labélisés HQE niveau performant et construits dans une démarche de développement durable, nous vous proposons à la location des cellules d'activités de 390 à 2 276 m². Possibilité d'aménagements à la demande.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 10900840-0010L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCD2Activités596
1D2Bureaux119
Total Cellule D2-1D2 D2-1Activités7152eme semestre 2023
RDCD2Activités490
1D2Bureaux105
Total Cellule D2-3D2 D2-3Activités5952eme semestre 2023
RDCD2Activités490
1D2Bureaux86
Total Cellule D2-2D2 D2-2Activités5762eme semestre 2023
RDCD2Activités331
1D2Bureaux59
Total Cellule D2-4D2 D2-4Activités3902eme semestre 2023
Total2 276 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Mise en place de photovoltaïque en toiture, destiné à l'autoconsommation des bâtiments
. Nombreux parkings
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Hauteur libre activité : 7 m
. Hauteur sous mezzanine : 4,50 m
. Hauteur libre bureau sous faux-plafond : 2,70 m
. Surcharge d'exploitation dallage partie activité : 3t / m²
. Portes sectionnelles : 3mX4m
. Système de chauffage et VMC
. Partie activité : chauffage par aérotherme gaz, ventilation naturelle
. Partie bureaux : système de chauffage/ventilation conforme aux prescriptions de la RT 2012
. Dallage surfaquartz
. Partie bureaux : doublages placo œ still, faux plafonds démontables et moquette
. Climatisation réversible
. Eclairage LED
. Double vitrage
. Sanitaires
. Locaux sociaux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1907 m²

Emplacement

ZAC DES GOUCHERONNESLa Boisse 01120
Autoroute A42
Route Départementale D84C
Route Départementale D61
Bus Lignes 132 et 171

Transports en commun

Deux Ponts

184 m (soit 2 min à pied)

Bus3271

Beynost RD 1084 Gare

1972 m (soit 26 min à pied)

18

Beynost

2040 m (soit 27 min à pied)

18

Montluel

2293 m (soit 31 min à pied)

18

St-Maurice-Beynost D1084 Cte

4293 m (soit 57 min à pied)

18
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(70 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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