Location Bureaux 290 m² à 872 m²69009 Lyon

À partir de
4 354 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 839 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer - IRIZIUM - Bureaux neufs - Lyon 9ème Vaise

Vous souhaitez vous implanter au coeur du 9ème arrondissement lyonnais ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux au sein de l'immeuble l'IRIZIUM. Cet immeuble tertiaire propose des solutions de bureaux sur-mesure, à partir de 290 m², ainsi que des parties communes soignées.
L'immeuble est bien situé, proche de commerces, services et restaurants et bien desservi par les transports.
A proximité des lignes de bus n° lignes 2 - 20 - 22 - 33 - 71 et S11, à 15 minutes à pied de la Gare de Vaise, et également accessible par le périphérique Nord et l'autoroute A6.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 760170-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC1 B03Bureaux291,72Immédiate
R + 11 B03Bureaux290,52Immédiate
R + 21 B03Bureaux290,54Immédiate
1Parkings-Immédiate
Total872,78 m²
12 Emplac. simple(s) en extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
IMMEUBLE :
. Bâtiment indépendant
. Un immeuble vitrine, situé en plein carrefour routier et doté d'une visibilité depuis l'accès périphérique
. Le projet est constitué de 3 bâtiments contigus et communicants
. Immeuble RT 2012 et BREEAM Very Good
. 2 distributions possibles : verticale ou horizontale
. Façades en revêtement métallique prélaqué.
. Menuiseries extérieures aluminium ouvrants à la française avec un ouvrant de confort sur deux sur les façades des plateaux bureaux
. Double vitrage isolant
. Vitrage P5A sur les vitrages en accès direct depuis l'extérieur au RDC.
. Stores screen intérieurs à chaînette
- Sanitaires : Lavabo et vasque en céramique, robinetterie de type mitigeur thermostatique - cuvette suspendue avec bâti support
- Peinture acrylique en paroi
- Grande terrasse commune au dernier étage de l'immeuble
- Ratio parking : 1/70m²
PARKINGS COMPLEMENTAIRES
5 rue de la Navigation
? Mensuel 124,50 euros TTC
? Trimestriel 354,84 euros TTC
? Annuel 1.307,25 euros TTC
Abonnement 24/24 - 7j/7j
Contrat énergie bloqué à 123,20 euros /KWh jusqu'au 31/12/2024 .
Surface RDC : 291,72 m²

Emplacement

Lyon 69009
Voiture Rue de Saint-Cyr, rue Joannès Carret, TEO
TCL Bus : lignes 2 - 20 - 22 - 33 - 71 et S11
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON

Jeremy Desjouis

15 rue Bossuet
69006 LYON
Depuis 40 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers.
Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux.
Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements.
Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise.
Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 70 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise.
ÉQUIPE BUREAUX
Maryse CADEGROS Directeur Général : 04.28.29.84.31
Valérie MELON Consultante Associé Montage Affaires : 04.28.29.84.27
Pierre LABOPIN Consultant Associé : 04.28.29.84.25
Jonathan GARCIA Consultant Associé : 04.28.29.84.32
Paul CHAILLIOUX Consultant Associé : 04.28.29.84.22
Justine Revial - Assistante
Esthel Bruyère - Assistante
L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS
Jean-Pascal DENYS Président : 04.28.29.84.35
François SALLES Consultant Associé : 04.28.29.84.37
Arthur MUSY Consultant Associé : 04.28.29.84.36
Clément DARLING Consultant Associé : 04.28.29.84.39
Edouard CHADAN Consultant : 04.28.29.84.40
Bastien SORG Consultant : 04.28.29.42.37
Lauren HENRIQUES Assistante
Gaëlle GRAVINA Assistante
ÉQUIPE INVESTISSEMENT
Louis-Robert LAJUGIE Directeur : 06.20.73.47.56
Agnès BUGUET Directeur Associé : 06.24.48.02.76
Quentin JACQUET Consultant : 07.57.45.53.28
Omide MOUNTASSIR Consultant : 06.47.46.81.48
EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES
Valérie Barby : Attachée de direction
Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing
Laure ECKENSCHWILLER Responsable Études
Clara NARDONE Chargée de communication

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