Location Bureaux 407 m²BOULEVARD VIVIER MERLE, 69003 Lyon

11 204 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 777 € HT/an
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A LOUER, Immeuble emblématique - Coeur Part-Dieu

Immprove vous propose un plateau de 407 m² de bureaux dans un immeuble d'exception : To Lyon. Situés au 16ème étage, livrés en août 2024, ils offrent une magnifique vue sur le Mont-Blanc et le quartier de Confluence. Nombreux services, proximité avec la Part-Dieu, multiples commodités, transports et restaurations.
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 13399670-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
16Bureaux407,4Immédiate
Parkings-Immédiate
Total407,4 m²
2 Simple sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble de standing
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Ventilation type double flux 4 tubes
. Hôtesse d'accueil
. Auditorium
. R.I.E.
. Neuf
. Livrés nus
. Locaux lumineux
. Vue sur Lyon
. Faux plafonds en dalle minérales
. Moquette
. Chauffage par ventilo-convecteur

Emplacement

BOULEVARD VIVIER MERLELyon 69003
Bus Gare Part-Dieu V.Merle (BUS-C6, BUS-C7, BUS-C9, BUS-C13, BUS-C25, BUS-25, BUS-38, BUS-70)
Métro Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B)
Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T4), Gare Part-Dieu V.Merle (TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Vélo'v

Transports en commun

Félix Faure Vivier Merle

191 m (soit 3 min à pied)

Bus11257

Garibaldi

343 m (soit 5 min à pied)

MétroD

Archives Départementales

395 m (soit 5 min à pied)

Tramway4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
15 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(69 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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