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Location Bureaux 286 m²120 RUE MASSENA, 69006 Lyon

5 720 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 14 300 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, ILOT LAFAYETTE

Cushman & Wakefield LYON vous propose cette opportunité unique de bureaux à louer dans le 6ème arrondissement de Lyon (69006) : l'Îlot Lafayette
Situés à proximité immédiate de la Gare de la Part-Dieu et du quartier Brotteaux, cet immeuble de bureaux entièrement réhabilité bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun. Implantés dans un quartier vivant et dynamique, proche du Cours Lafayette, ces bureaux raviront vos salariés grâce aux nombreux services de proximité.
Dernière surface disponible : Lot de 286m² en RDC surélevé
Son classement ERP 5ème et ses belles prestations techniques font de l'Îlot Lafayette, un bâtiment tertiaire incontournable à Lyon.
Nombreux parkings (vélos, 2 roues et voitures) complètent cette offre rare à louer sur le marché lyonnais.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 152022-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBureaux286
SSParkings-
Total286 m²
Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Immeuble récent
Certifications NF HQE Bâtiment tertiaire et BREEAM Very Good
Classement ERP de 5ème catégorie de type W
Extension et surélévation
Nombreux parkings & places vélos
Production de chaud et de froid assurée par un raccordement au réseau de chauffage /froid urbain
Chauffage / Rafraîchissement traité par des poutres climatiques extra-plates, avec un système hydraulique de distribution de type 4 tubes eau chaude / eau glacée
Ventilation mécanique double flux des bureaux
Courants forts
3 PC 10/16A normal par poste de travail avec distribution par plinthes électriques PVC à 2 compartiments en périphérie des lots de bureaux en base /
Distribution par nourrices raccordées en plénum de faux plancher
GTC
Plafonds suspendus en fibres minérales intégrant les poutres climatiques extra-plates et les luminaires
HSP 2m50 (R+5 : 2m70) en partie courante et HSP 2m30 pour les circulations des lots de bureaux
Fourniture et pose plombante de revêtement de sol textile en dalles sur plancher technique
Mise en oeuvre d'un faux plancher sur l'ensemble des niveaux
Des locaux de rangement d'une surface totale d'environ 400 m² sont disponibles en sous-sol
Surface RDC : 286 m²

Emplacement

120 RUE MASSENALyon 69006
Métro Part-Dieu (ligne B)
SNCF Part-Dieu
Autoroute Cours Lafayette

Transports en commun

Part-Dieu Auditorium

347 m (soit 5 min à pied)

Tramway1

Gare Part-Dieu V.Merle

356 m (soit 5 min à pied)

MétroB
Tramway1

Brotteaux

445 m (soit 6 min à pied)

MétroB

Lyon Part Dieu

524 m (soit 7 min à pied)

0121818170001

Thiers - Lafayette

579 m (soit 8 min à pied)

Tramway14
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

4 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
36 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Hugo Lopez

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une offre immobilière exhaustive sur Lyon.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une expertise immobilière complète.
Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon

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