Location Local d'activités 300 m²158 AVENUE FRANCIS DE PRESSENSÉ, 69200 Venissieux

1 900 € HT-HC/mois
76 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 450 € HT/an
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A LOUER, Idéal pour activité de proximité !

Idéalement situé sur la commune de Vénissieux, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale de 300 m².
Emplacement stratégique, a proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, dans un parc d'activité sécurisé.
Ces locaux vous permettront de vous rendre sur Lyon en quelques minutes.
Equipé d'une porte sectionnelle, d'une partie activité de 177m² et 123m² de bureaux sur deux niveaux, kitchenette, sanitaire et chauffage électrique.
Activité liée à l'automobile non autorisée,
A visiter sans plus attendre,
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13509950-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités176,5Immédiate
RDCBureaux56,5Immédiate
R+1Activités67,3Immédiate
Total Cellule EEActivités300,3Immédiate
Total300,3 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Accès véhicules légers et poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds acoustiques
. Moquette
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Alarme
. Chauffage par aérotherme gaz
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Sanitaires
. Ideal activité de proximité
Surface RDC : 233 m²

Emplacement

158 AVENUE FRANCIS DE PRESSENSÉVenissieux 69200
Bus Georges Levy (Ligne 35)
Tram Etats-Unis Viviani (Ligne T4)
Métro Métro B à 15 minutes en transports
SNCF à 20 minutes en transports
Boulevard Périphérique: Accès immédiat au préiphérique Laurent Bonnevay

Transports en commun

Georges Lévy

104 m (soit 1 min à pied)

Bus35

États-Unis Viviani

565 m (soit 8 min à pied)

Tramway4

Beauvisage - Pressensé

876 m (soit 12 min à pied)

Tramway6

Beauvisage Cisl

999 m (soit 13 min à pied)

Tramway46

Joliot-Curie - M. Sembat

1119 m (soit 15 min à pied)

Tramway4
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(69 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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