Location Local d'activités 300 m²158 AVENUE FRANCIS DE PRESSENSÉ, 69200 Venissieux

1 900 € HT-HC/mois
76 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 450 € HT/an

A LOUER, Idéal pour activité de proximité !

Idéalement situé sur la commune de Vénissieux, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale de 300 m².
Emplacement stratégique, a proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, dans un parc d'activité sécurisé.
Ces locaux vous permettront de vous rendre sur Lyon en quelques minutes.
Equipé d'une porte sectionnelle, d'une partie activité de 177m² et 123m² de bureaux sur deux niveaux, kitchenette, sanitaire et chauffage électrique.
Activité liée à l'automobile non autorisée,
A visiter sans plus attendre,
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13509950-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités176,5Immédiate
RDCBureaux56,5Immédiate
R+1Activités67,3Immédiate
Total Cellule EEActivités300,3Immédiate
Total300,3 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Accès véhicules légers et poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds acoustiques
. Moquette
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Alarme
. Chauffage par aérotherme gaz
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Sanitaires
. Ideal activité de proximité
Surface RDC : 233 m²

Emplacement

158 AVENUE FRANCIS DE PRESSENSÉVenissieux 69200
Bus Georges Levy (Ligne 35)
Tram Etats-Unis Viviani (Ligne T4)
Métro Métro B à 15 minutes en transports
SNCF à 20 minutes en transports
Boulevard Périphérique: Accès immédiat au préiphérique Laurent Bonnevay
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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