Location Local d'activités 140 m²CHEMIN DE GRANGE NEUVE, 38790 Diemoz

1 010 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, IDEAL ARTISAN

Immprove vous propose à la location un local d'activité de 140 m², non divisible, situé dans un environnement calme et agréable sur la commune de Diemoz. Ce local est parfait pour les artisans cherchant un espace fonctionnel et bien situé pour développer leur activité.
Le local bénéficie de 3 places de parking, offrant ainsi un stationnement pratique pour vous et vos clients. Sa proximité avec les principaux axes routiers assure une accessibilité optimale, facilitant vos déplacements quotidiens et ceux de vos visiteurs. De plus, la présence de commerces à proximité ajoute à la commodité de cet emplacement.
Disponible dès début janvier 2024, ce local représente une opportunité idéale pour installer votre activité dans un cadre paisible et propice au travail. Que vous soyez un artisan cherchant à étendre votre espace de travail ou à démarrer une nouvelle activité, ce local répondra parfaitement à vos besoins.
Ne manquez pas cette occasion de louer un local bien situé et adapté à votre activité professionnelle. Profitez d'un cadre agréable et d'une accessibilité optimale pour garantir le succès de votre entreprise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : début janvier 2024
Référence : 12422330-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités110Immédiate
RDCBureaux30Immédiate
Total CelluleActivités140Immédiate
Total140 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bâtiment récent construit en 2015
. Façade en bardage plan
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Interphone
. Sas d'entrée
. Salle de réunion partagée
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Locaux rationnels
. Faux plafonds dans la partie bureaux
. Flocage Coupe Feu & Isolation Thermique
dans la partie atelier
. Sol béton dans les bureaux
. Dallage quartz dans la partie activité
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage par aérotherme électrique dans la
partie activité
. Chauffage par radiateur électrique dans la
partie bureaux
. Eclairage néon
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3,5 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 2.5 (H) x3 (L) m
. Tarif bleu
Surface RDC : 140 m²

Emplacement

CHEMIN DE GRANGE NEUVEDiemoz 38790
SNCF gare TER St Quentin Fallavier
D36 / D518
Autoroute A43

Transports en commun

La Place

127 m (soit 2 min à pied)

Bus0632030209
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(69 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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