Location Local d'activités 140 m²CHEMIN DE GRANGE NEUVE, 38790 Diemoz

1 010 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER, IDEAL ARTISAN

Immprove vous propose à la location un local d'activité de 140 m², non divisible, situé dans un environnement calme et agréable sur la commune de Diemoz. Ce local est parfait pour les artisans cherchant un espace fonctionnel et bien situé pour développer leur activité.
Le local bénéficie de 3 places de parking, offrant ainsi un stationnement pratique pour vous et vos clients. Sa proximité avec les principaux axes routiers assure une accessibilité optimale, facilitant vos déplacements quotidiens et ceux de vos visiteurs. De plus, la présence de commerces à proximité ajoute à la commodité de cet emplacement.
Disponible dès début janvier 2024, ce local représente une opportunité idéale pour installer votre activité dans un cadre paisible et propice au travail. Que vous soyez un artisan cherchant à étendre votre espace de travail ou à démarrer une nouvelle activité, ce local répondra parfaitement à vos besoins.
Ne manquez pas cette occasion de louer un local bien situé et adapté à votre activité professionnelle. Profitez d'un cadre agréable et d'une accessibilité optimale pour garantir le succès de votre entreprise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : début janvier 2024
Référence : 12422330-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités110Immédiate
RDCBureaux30Immédiate
Total CelluleActivités140Immédiate
Total140 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bâtiment récent construit en 2015
. Façade en bardage plan
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Interphone
. Sas d'entrée
. Salle de réunion partagée
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Locaux rationnels
. Faux plafonds dans la partie bureaux
. Flocage Coupe Feu & Isolation Thermique
dans la partie atelier
. Sol béton dans les bureaux
. Dallage quartz dans la partie activité
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage par aérotherme électrique dans la
partie activité
. Chauffage par radiateur électrique dans la
partie bureaux
. Eclairage néon
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3,5 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 2.5 (H) x3 (L) m
. Tarif bleu
Surface RDC : 140 m²

Emplacement

CHEMIN DE GRANGE NEUVEDiemoz 38790
SNCF gare TER St Quentin Fallavier
D36 / D518
Autoroute A43

Transports en commun

La Place

127 m (soit 2 min à pied)

Bus063236030209
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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