Location Local d'activités 905 m²828 RUE DE LA CRAZ, 01120 Dagneux

6 250 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, GRANDE SURFACE ACTIVITES AVEC BON RATIO BUREAU

Immprove vous propose sur la commune de Dagneux, une cellule d'activité de 906 m² dont 47 m² de bureaux.
Idéalement situé sur un parc d'activité clos dans la ZAC des Chartinières et à proximité immédiate de l'échangeur des autoroutes A42 et A432.
Cette cellule dispose de deux portes sectionnelles, 6 places de parking en extérieur, une petite partie bureaux en rdc avec sanitaires.
Possibilité d'aménager un second espace bureaux au R+1.
Disponible à partir du 1er Février 2025,
A visiter sans plus attendre !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : à partir du 1er février 2025
Référence : 13111070-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités554,06
Bureaux46,55
Total Cellule 1515Activités600,611er février 2025
14Activités305,241er février 2025
Total905,85 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Fibre optique
. Site clos
. Bureaux cloisonnés
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 mètres
. Double porte sectionnelle de plain-pied
motorisée
. Bardage double peau
. Toiture bac acier isolé
. Structure métallique
. Désenfumage
. Lanterneau
. Eclairage dans partie activité
Surface terrain : 0

Emplacement

828 RUE DE LA CRAZDagneux 01120
Autoroute A proximité de l'Autoroute A42
Raccordement rapide à la Rocade Est (A46)
Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 15 min

Transports en commun

Montluel

1191 m (soit 16 min à pied)

18

La Valbonne

4281 m (soit 57 min à pied)

18
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(70 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

Ain - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Customer logo
Immprove LYON
4.7
(70 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU