Location Bureaux 154 m² à 471 m²39 BOULEVARD VAUBAN, 78280 Guyancourt

À partir de
2 054 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 883 € HT/an
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A LOUER, EXCLUSIVITE

A toute proximité du centre commercial régional, de la gare et du centre de Saint Quentin en Yvelines, Immprove vous propose des surfaces de bureaux rénovées et climatisées. Locaux lumineux, livrés en open-space ou cloisonnés en fonction des lots. Gare de St Quentin en Y. lignes N et U et RER C. Accès routiers : N10, N12,A10, A12, A86.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12922770X-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2BÂTIMENT 39 Lot 21-22Bureaux154,61Immédiate
3BÂTIMENT 39 Lot 34-39Bureaux316,6Immédiate
Total471,21 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
ERP : Catégorie non définie
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Double ascenseurs PMR
. Digicode / Interphone
. Climatisation réversible
. Plateaux de bureaux rénovés et climatisés
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds, luminaire en led
. Plinthes périphériques
. Possibilité de normes E.R.P.

Emplacement

39 BOULEVARD VAUBANGuyancourt 78280
RER RER C Saint Quentin en Yvelines
Route Nationales N10 et N12
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86

Transports en commun

Fulgence Bienvenüe

139 m (soit 2 min à pied)

bus51045105513451435145

Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux

597 m (soit 8 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne NLigne U

Saint-Cyr

2733 m (soit 36 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T13
transilienLigne NLigne U

Fontenay-le-Fleury

2851 m (soit 38 min à pied)

transilienLigne N

Trappes

3099 m (soit 41 min à pied)

transilienLigne NLigne U
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants

Services

4 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove OUEST

4.9
(24 avis)
41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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